Przestronny dom 160m², 6 pokoi, ogród, garaż – Tychy Czułów

Opis

Szukasz dużego domu w spokojnej, zielonej okolicy, który chcesz urządzić dokładnie po swojemu? Zależy Ci na świetnym dojeździe do centrum Tychów i Katowic, ale nie chcesz płacić za czyjś gust zrobiony "pod klucz"?Ten tradycyjny dom w tyskiej dzielnicy Czułów to świetna propozycja dla dużej rodziny, dla dwóch pokoleń, lub dla kogoś, kto potrzebuje połączyć dom z prowadzeniem działalności. Budynek jest zadbany i stale zamieszkany – możesz do niego wprowadzić się od razu i modernizować go we własnym tempie.Dlaczego warto?Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu (160 m²): 6 ustawnych pokoi rozmieszczonych na 3 kondygnacjach. Taki układ pozwala na swobodne wydzielenie strefy dziennej i nocnej, a nawet na adaptację domu dla dwóch rodzin. Oryginalne, drewniane parkiety, solidne schody i klimatyczne belki w salonie to doskonała baza do stworzenia wnętrz z charakterem.Zdrowa i solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z przedwojennej cegły (1936 r.) – materiału cenionego za trwałość i świetną akustykę. Dom jest suchy, zadbany i na bieżąco utrzymywany w dobrej kondycji technicznej przez obecnych właścicieli. Główna termomodernizacja już za Tobą: Dom ma ocieplone ściany, a dach o konstrukcji drewnianej (kryty papą) posiada dobrą izolację cieplną.Dodatkowe 60 m² pod dachem: Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnica jest sucha i funkcjonalna – znajdziesz tu pralnię, spiżarnię i mnóstwo miejsca na domowy warsztat lub magazyn.Garaż i wiata: Na posesji znajduje się murowany garaż (ok. 25 m²) z kanałem oraz funkcjonalna wiata – idealne pod 2 samochody lub dla majsterkowicza.Zgrabny ogród (615 m²): Płaska, ogrodzona działka z drzewami owocowymi. Wystarczająco dużo miejsca na plac zabaw, basen i grilla, a na tyle mało, by koszenie nie zajmowało pół weekendu.Lokalizacja, która ułatwia życie: Czułów to dzielnica lubiana za spokój i zieleń, a jednocześnie kapitalnie skomunikowana (szybki wylot na Katowice). Szkoła, przedszkole, lokalne sklepy i przystanki są dosłownie pod ręką.Media i ogrzewanie: Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja miejska. Obecnie dom ogrzewany jest wydajnym piecem na ekogroszek (zużycie ok. 4 ton/rok). Dzięki temu, że mury i dach są już ocieplone, budynek świetnie trzyma ciepło.Cena: 849 000 PLN (5 306 zł/m²)Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru, a następnie do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na spotkanie i na żywo ocenić potencjał tego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Tychy

Ta oferta

5306 zł/m²

Mediana okolicy

6117 zł/m²

Połowa ofert

4,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tychy Kukułcza

  44 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Max

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kolorowe Kredki

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LENS-MED Okulistyka zabiegowa i Diagnostyka

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Górniczy

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.