Wyjątkowe domy przy lesie - Tychy Mąkołowiec

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w niepowtarzalnej w Tychach lokalizacji, dzielnicy Mąkołowiec, przy zagajniku.Budynki tworzą formę osiedla wraz z budynkiem wolnostojącym, które może zostać zamknięte i oddzielone.Budynek składa się z 3 pełnych kondygnacji na powierzchni 166 m2. Do budynki przynależy garaż w bryle budynku i ogródek. Wszystko na działce o wielkości 280 m2. Do domu przynależy dodatkowe miejsce postojowe.W pełni skomunikowane poddasze stanowi integralną część budynku i może być wykorzystane np. na cele rekreacyjne, biuro domowe, pokoje dla nastolatków wraz z łazienką czy garderobą.W budynku przewidziano ogrzewanie pompą ciepła oraz wentylację mechaniczna z rekuperacją.Zastosowano wysokiej jakości stolarkę okienną (Drutex) oraz bramy garażowe i drzwi czołowych marek. Z zewnątrz na wszystkich oknach zamontowano elektrycznie sterowane żaluzje podtynkowe.Przyłącza: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, internet światłowodowy.Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym obejmującym poza konstrukcją budynku, stolarkę okienną i drzwiową, bramę garażową, żaluzje podtynkowe, tynki zewnętrzne, wewnętrzną drogę dojazdową i dodatkowe miejsca parkingowe, ogrodzenie, wiaty śmietnikowe, przyłącza, światłowód, instalację odgromową i deszczową.Atrakcyjna lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego klimatu. Pobliskie łąki i lasy stanowią niebywałą atrakcję dla wielbicieli spacerów oraz aktywnego spędzania czasu. Obecnie Mąkołowiec jest jedną z najszybciej rozwijających się tyskich dzielnic pod względem przestrzennym i demograficznym. Plan zagospodarowania terenu ogranicza budownictwo do niskiej zabudowy, jednorodzinnej i bliźniaczej.Doskonała lokalizacja, zielona okolica, dynamicznie rozwijająca się dzielnica, jak również przemyślana koncepcja wnętrza domów i terenu wokół nich, powodują, że jest to idealne miejsce do życia dla tych, którzy poszukują komfortowej przestrzeni w bliskiej odległości od centrum miasta.Przygotowaliśmy przykładowe wizualizacje zagospodarowania parteru oraz poddasza.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Tychy

Ta oferta

5169 zł/m²

Mediana okolicy

5610 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mąkołowiec Bociania

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Max

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LENS-MED Okulistyka zabiegowa i Diagnostyka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Różowa Wieża

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.