Gotowy|Dom|6 POKOI|Garaż, miejsce postojowe|Ogród|Bez PCC|Bez MSWiA

Opis

Gotowy do przekazania | Bez PCC | Bezpośrednio od dewelopera Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, skrajnego domu o powierzchni użytkowej 165,55 m² z garażem, dodatkowym miejscem postojowym oraz prywatnym ogrodem.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Piętro to strefa prywatna z trzema jasnymi sypialniami, w tym główną z własną garderobą i łazienką. Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje oraz wydzielona pralnia – idealna przestrzeń na gabinet, siłownię, pokój gościnny lub strefę hobby. Klatka schodowa jest naturalnie doświetlona oknami na każdej kondygnacji, a wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,90 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.Dom realizowany jest w formie budynku jednorodzinnego dwulokalowego, dzięki czemu może zostać zakupiony również przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zgody MSWiA.Atuty nieruchomościskrajny segment z dużym ogrodem, zbiornikiem na wodę deszczową oraz przygotowaną podbudową pod taras,ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach z możliwością osobnego sterowaniem dla każdego piętra,pompa ciepła Viessmann,garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe,elektryczne rolety zewnętrzne i brama garażowa na pilota,duże przeszklenia oraz ekspozycja wschód–zachód, z ogrodem od strony południowo-zachodniej,zamknięte, kameralne osiedle obejmujące jedynie dwa budynki dwulokalowe (łącznie 4 domy).Rozkład pomieszczeń – 165,55 m²Parter – 62,08 m²korytarz – 9,34 m²pomieszczenie techniczne – 2,54 m²WC – 1,77 m²spiżarnia – 1,36 m²salon z aneksem kuchennym – 29,79 m²garaż – 17,28 m²Piętro – 62,11 m²hol – 4,21 m²dwa pokoje – 14,47 m² i 14,75 m²łazienka – 5,26 m²sypialnia – 12,04 m² z prywatną garderobą (4,99 m²) i łazienką (6,39 m²)Poddasze użytkowe – 41,36 m²hol – 4,63 m²dwa pokoje – 18,92 m² i 12,52 m²pralnia – 5,29 m²Lokalizacja – Tyniec Mały, ul. Domasławska 30AInwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, zapewniając ciszę i komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy (Dino i delikatesy), apteka, restauracje, boisko Orlik, plac zabaw oraz staw rekreacyjny. Dodatkowym atutem jest komunikacja podmiejska zapewniająca wygodny dojazd do miasta.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu o wysokim standardzie, z dużą ilością przestrzeni i prywatnym ogrodem, w kameralnej inwestycji z dala od miejskiego zgiełku.Umów się na prezentację i przekonaj się, że może to być Twój nowy dom.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 160–220 m² · Kobierzyce

Ta oferta

7551 zł/m²

Mediana okolicy

8834 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mariola

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Tyniecki

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Domasław

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.