Luksus i Potencjał w Jednym | 350 m² | Dz. 2130 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa Rezydencja u Podnóża Gór – 350 m² w wysokim standardzie + 160 m² do wykończenia.Powierzchni, 2130 m² DziałkiPotencjał Inwestycyjny i Niepowtarzalne WidokiSzukasz nieruchomości, która zapewni komfort życia dużej rodzinie, a jednocześnie może stać się dochodową inwestycją? Poznaj wyjątkową posiadłość położoną w malowniczym Unisławiu Śląskim – miejscu, gdzie każdego dnia można cieszyć się ciszą, bliskością natury oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na góry i lasy.Najważniejsze atuty nieruchomości Wyjątkowe położenieDom znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Unisławia Śląskiego. Z okien i tarasów rozpościerają się malownicze widoki na okoliczne góry oraz lasy. Po drugiej stronie ulicy rozpoczynają się szlaki turystyczne prowadzące przez najpiękniejsze zakątki regionu.Prywatność i komfortMimo położenia przy drodze asfaltowej nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności dzięki gęstym i wysokim tujom otaczającym posesję.Dwa przestronne tarasyDo dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy od strony południowej o powierzchni około 25 m² oraz 90 m².Duża ilość miejsc parkingowychPrzed budynkiem znajduje się parking mieszczący około 8 samochodów. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż o powierzchni około 90 m² mogący pomieścić nawet 4 auta. Niskie koszty utrzymaniaDom ogrzewany jest ekonomicznym piecem gazowym. Koszt ogrzania całej nieruchomości wynosi średnio około 800 zł miesięcznie. Układ pomieszczeń i potencjał budynkuParter i pierwsze piętro – gotowe do zamieszkaniaObecnie budynek oferuje 9 komfortowych pokoi wykończonych w wysokim standardzie. Stylowe wyposażenie i meble pozostają w cenie nieruchomości.Kolejna kondygnacja została częściowo przygotowana do adaptacji. Nowy właściciel może stworzyć tutaj nawet 6 dodatkowych pokoi o łącznej powierzchni około 160 m².Strych o dodatkowej powierzchni użytkowej około 100 m² jest również Dużym atutem nieruchomości jest również suchy i zadbany .Historia i stan technicznyBudynek pochodzi z 1910 roku i przeszedł szereg istotnych modernizacji. W ostatnich latach wykonano remont elewacji oraz wymianę dachu.Budynek gospodarczyNa działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 250 m². Jego stan zewnętrzny jest dobry, w budynku są wymienione okna na nowe i ponad połowa powierzchni jest już pokryta pytami RIGIPS. Kanalizacja jest poprowadzona nowa , przygotowana pod wylewkę podłogi. LokalizacjaNieruchomość położona jest:• około 8 km od centrum Wałbrzycha• około 6 km od Mieroszowa• w niewielkiej odległości od granicy z CzechamiPodsumowanieTo wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort, przestrzeń oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Gotowa do zamieszkania część mieszkalna, możliwość stworzenia kolejnych pokoi, duży budynek gospodarczy oraz atrakcyjne położenie w otoczeniu gór sprawiają, że jest to oferta o bardzo szerokim spektrum zastosowań.Idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla dużej rodziny, pensjonat, obiekt noclegowy, centrum szkoleniowe lub inwestycja generująca stały dochód z wynajmu.Michał Kwiatektel.: 727-636-044e-mail:m.kwiatek@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Muvon NieruchomościSprzedaż oparta na analizie, strategii i wartości dla klienta.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)