SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom 1/2 bliźniaka | Urzut, gmina nadarzyn | działka 580 M²

Urzut, mazowieckie

Powierzchnia: 145,6 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 205 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 145,6 m² (Urzut) kosztuje 7 205 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowa i nowoczesna połowa bliźniaka ok. 145m2 na działce ok. 580m2 położona w Urzucie, w gminie Nadarzyn.Nieruchomość została wykonana z dbałością o jakość i trwałość, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort, energooszczędność i odpowiedni mikroklimat wewnątrz domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowo zachodnia- działka o powierzchni 580 m- lokal stanowiący odrębną własność każdy lokal ma osobną działkę, nie ma współwłasności z sąsiadem- dojazd drogą gminną- budynek wykonany z pustaka ceramicznego- pełne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu- pompa ciepła typu SPLIT ALL IN ONE kompaktowe rozwiązanie typu lodówka- rekuperacja - klimatyzacja multisplit HAIER 5 kW jednostki w salonie i sypialni- ocieplenie styropianem 20 cm- podwójna ściana między lokalami 24 cm z dylatacją wypełnioną styropianem- stropy żelbetowe- wykonane tynki gipsowe- automatyczna brama garażowa- automatyczne nawadnianie ogrodu- zamontowane gniazda elektryczne i włączniki światła- media: prąd, woda, szamboRozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 6,9m2- Pom. gospodarcze 3,6m2- Gabinet/ ew. pralnia 3,4m2- Łazienka 2m2- Salon z kuchnią 34m2- Garaż 21,2m2 Piętro: - Korytarz 7m2- Sypialnia 14m2- Sypialnia 12,7m2- Sypialnia 8,7m2- Łazienka 6,2m2- Sypialnia Master 15,5m2 z łazienką 7,1m2 i garderobą 3,3m2Dużym atutem nieruchomości jest zastosowanie rozwiązań, które przekładają się na komfort codziennego użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji.Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu współpracuje z pompą ciepła, zapewniając równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Za świeże i odpowiednio filtrowane powietrze odpowiada system rekuperacji, natomiast w cieplejszych miesiącach komfort termiczny zapewnia klimatyzacja multisplit HAIER o mocy 5 kW.Budynek został solidnie ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, a zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami wraz z dylatacją dodatkowo zwiększa komfort akustyczny i niezależność obu części budynku.Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 580 m, zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu czy miejsca rekreacyjnego dla całej rodziny.Automatyczne nawadnianie ogrodu pozwala wygodnie dbać o zieleń bez konieczności codziennego podlewania.Dom posiada wykonane najważniejsze instalacje i elementy wyposażenia technicznego, m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdami i włącznikami oraz automatykę bramy garażowej.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej lokalizacji w gminie Nadarzyn.Oddany do użytkowania Kupujący zwolniony z podatku PCC!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita145,60 m²

Pow. działki580 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 7205 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
MOP Urzut 01
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,5 km
19 min pieszo
Park
2,4 km
Sklep spożywczy
Odido
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
2,7 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
3,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,5 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
6,1 km