Nowoczesny dom, 2 min las i sklepy, 3min PKP, 30min do Wwy

Opis

Zamieszkaj w miejscu, gdzie nowoczesny design spotyka się z naturą. Tylko 3 minuty od stacji PKP, a jednocześnie 600 m od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego!HARMONIA USTANÓW to kameralna butikowa inwestycja lokali w domach bliźniaczych, zlokalizowana pod Zalesiem Górnym. To propozycja dla osób ceniących bliskość natury, nowoczesne rozwiązania ekologiczne oraz codzienną wygodę.Sprawdź, jak wygląda Twój przyszły dom – zapraszamy na wizytę w budynku!METRAŻE, UKŁADY I CENY LOKALIDwupoziomowe lokale bez skosów na piętrze (pełna wysokość pomieszczeń: 2,8 m na parterze oraz 2,7 m na piętrze), zapewniające wyjątkową swobodę aranżacji:Powierzchnia lokali: od 117,60 m² do 133,34 m² (4 lub 5 pokoi)Powierzchnia działki : od 215,34 m² aż do 328,23 m²Liczba łazienek: od 3 do 4 (w tym w Master Bedroom)Ceny m²: od 7 500 zł/m²Cena całkowita: od 997 500 zł do 1 105 000 złDostępne warianty:Lokal C – Promocyjna cena!Metraż: 133,34 m² | Ogród: 114,48 m²Układ: 5 pokoi, od 3 do 4 (w tym w Master Bedroom)Cena: 997 500 zł (okazja – obniżka do 7 500 zł/m²)Lokal BMetraż: 133,34 m² | Ogród: 114,26 m²Układ: 5 pokoi, od 3 do 4 (w tym w Master Bedroom)Cena: 1 050 050 zł (7 875 zł/m²)Lokal A (Skrajny z wielkim ogrodem i dużą działką)Metraż: 117,60 m² | Ogród: 238,08 m²Układ: 4 pokoje, 3 łazienki (w tym Master Bedroom)Cena: 1 105 000 zł (9 400 zł/m²)DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Zdrowe materiały: Ściany z cegły silikatowej (naturalna, produkowana bez wypalania, nieoddająca promieniowania) oraz solidna technologia murowano-żelbetowa.Master Bedroom: Główna sypialnia z własną prywatną garderobą oraz dedykowaną łazienką.Wysoki komfort i brak skosów: Wysokość pomieszczeń to aż 2,8 m na parterze i 2,7 m na piętrze. Pokoje na piętrze nie mają skosów dachowych.Nowoczesny design i przeszklenia: Jasne elewacje z akcentami ciepłego drewna oraz szerokie, bezprogowe, przesuwne okna tarasowe (ponad 3 m szerokości) łączące salon z ogrodem.Prywatność i bezpieczeństwo: Niezależny wjazd i wejście, własne miejsce parkingowe, ogrodzony ogród i przestrzeń wejściowa oddzielona akustycznie od strefy prywatnej.ROZWIĄZANIA ENERGOOSZCZĘDNE I TECHNICZNENiskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w całym domu.Pompa ciepła – ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie zapewniające niskie koszty eksploatacji (jako opcja).Gotowość pod przyszłe technologie: Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, gaz (w standardzie), pompę ciepła oraz ładowarkę do pojazdów elektrycznych (EV).Dodatkowe miejsce: Schowek na rowery lub przestronne miejsce na półki spiżarniane.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄKomunikacja:Przystanek autobusowy – 3 min pieszo (160–230 m)PKP Zalesie Górne / Ustanówek – 3 min autem (II strefa WTP/ZTM, szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 35 min)Edukacja: Szkoła podstawowa (470 m), przedszkola (500 m)Zakupy i usługi: Piekarnia (125 m), Supermarket Dino (190 m), Apteka i Przychodnia (250 m), Żabka (500 m), paczkomaty InPost w zasięgu ręki.CZAS WOLNY I REKREACJANatura: 600 m do skraju Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, liczne szlaki piesze, rowerowe i konne.Atrakcje w sąsiedztwie: Ośrodek Wypoczynkowy Wisła, Park Rozrywki Planeta Zalesie (aquapark, wakepark, park linowy, kajaki).Urokliwe punkty: Górki Szymona, Stawy w Żabieńcu oraz spływy kajakowe rzeką Jeziorką.BEZPIECZEŃSTWO I INFORMACJE FORMALNEStan nieruchomości: Deweloperski (z możliwością wykończenia "pod klucz")Media: Wszystkie media miejskieForma własności lokalu: własność z Księgą WieczystąBezpieczeństwo zakupu: Płatność przez otwarty Rachunek Powierniczy – środki wpłacasz etapami za zrealizowane prace pod nadzorem banku.Finansowanie: Bezpłatna pomoc naszego eksperta finansowego w uzyskaniu kredytu.O NASJesteśmy firmą z wieloletnim doświadczeniem przy realizacji projektów deweloperskich w Warszawie i okolicach. Łączymy wiedzę budowlaną i architektoniczną z pasją do estetycznych, funkcjonalnych i ekologicznych rozwiązań.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 120–160 m² · Prażmów

Ta oferta

7481 zł/m²

Mediana okolicy

8451 zł/m²

Połowa ofert

7,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sadowa 01

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustanówek

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.