SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Ustroń, ul. Jelenica

ul. Jelenica, Ustroń Jelenica, śląskie

Powierzchnia: 242 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 11 983 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 983 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 242 m² (Ustroń Jelenica) kosztuje 11 983 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w Cisownicy zjawiskowe widoki, przestrzeń i komfort życia w górach Dom z przepięknym, panoramicznym widokiem na góry, Jezioro Goczałkowickie, Bramę Morawską oraz rozciągające się po horyzont Pogórze Śląskie. To niezwykłe miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii, przestrzeni i prawdziwego kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących komfort szybkiego dojazdu do miasta oraz bliskość licznych atrakcji turystycznych regionu. Na terenie działki o imponującej powierzchni 2,5 ha usytuowane zostały dwa solidnie wybudowane, energooszczędne budynki elegancki dom mieszkalny oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Całość została zaplanowana i wykonana z wyjątkową starannością, tak aby połączyć codzienny komfort życia, wysoką jakość materiałów i estetyki z praktyczną funkcjonalnością. Dom mieszkalny o powierzchni 242 m² posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia wygodne wydzielenie dwóch osobnych apartamentów. Jest to doskonałe rozwiązanie dla dużej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających razem, goszczenia przyjaciół i rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Parter obejmuje: przestronny, jasny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego roztacza się malowniczy widok na góry, nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z wygodną jadalnią, przytulną sypialnię, dużą, elegancką łazienkę z wanną i prysznicem, praktyczną spiżarnię, funkcjonalną pralnię, reprezentacyjny hol wejściowy. Piętro składa się z: dwóch komfortowych sypialni, otwartej przestrzeni dającej szerokie możliwości aranżacyjne (gabinet, biblioteka, sala hobby, przestrzeń relaksu), przygotowanych przyłączy pod aneks kuchenny, przestronnej łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i w prysznic. Dodatkowo dom posiada poddasze, które można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłami na przykład jako dodatkowe sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Wnętrza wykończono z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów i wyposażenia renomowanych marek m.in. sprzętów kuchennych marki Miele oraz ceramiki Villeroy & Boch. W całym budynku położono wysokiej jakości płytki podłogowe, a zamontowane okna PCV firmy Oknoplast zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dom został ocieplony styropianem o grubości aż 40 cm, co czyni go wyjątkowo energooszczędnym. Dach pokryto elegancką i trwałą dachówką ceramiczną. Wśród dodatkowych udogodnień znajdują się: zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe zasilane gazem, klimatyczny kominek w salonie, monitoring z podglądem i zapisem obrazu, nowoczesny system alarmowy, centralny odkurzacz, 10 m zbiornik retencyjny na deszczówkę, Ponadto na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 54,24 m² to wolnostojący, ocieplony budynek, wyposażony w automatyczną bramę wjazdową, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania przez cały rok. Działka i otoczenie: Na rozległej posesji o powierzchni 2,5 ha znajdują się m.in. dwie łąki (grunty V klasy) oraz prywatny las położony na zboczu. Takie ukształtowanie terenu daje ogromne możliwości zagospodarowania zarówno na cele rekreacyjne, jak i pod uprawy, prowadzenie działalności gospodarczej czy hodowlanej (np. stworzenie własnej stadniny koni). Z tarasu rozpościera się imponujący widok od Beskidu Śląskiego, przez Bramę Morawską, aż po pasma górskie Opolszczyzny, co czyni to miejsce naprawdę unikatowym. Lokalizacja: Cisownica to spokojna, kameralna miejscowość położona na wysokości 500 m n.p.m., zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Ustronia popularnego uzdrowiska oferującego pijalnię wód mineralnych, kolejkę linową na Czantorię, amfiteatr oraz pełną infrastrukturę miejską. W najbliższej okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych i rowerowych, a także wyciągi narciarskie, lasy i rozległe tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.\ Kontakt telefoniczny: 660 742 252 ; 504 181 753 W razie nieodbierania prosimy o kontakt SMS/Whatsup na oba numery