Parterowy dom z ogródkiem w Ustroniu Lipowcu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kameralny dom w malowniczej części Ustronia cisza, natura i komfort na co dzieńZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu położonego w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Ustronia, przy ul. Bernadka. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących prywatność, bliskość natury oraz wygodę życia z dala od miejskiego zgiełku.Dom o powierzchni 53 m doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i komfortowy dom weekendowy.W skład nieruchomości wchodzą:* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,* przytulna sypialnia,* łazienka z kabiną prysznicową,* oddzielna toaleta,* jasna, niezależna kuchnia z dużym oknem, wyposażona w zabudowę meblową oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem.Budynek został wybudowany w technologii murowanej, posiada solidną konstrukcję, dach pokryty blachą, okna PCV. Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów. Przed domem istnieje możliwość postawienia auta, a także zbudowania garażu lub wiaty.Działka o powierzchni 325 m ma regularny, prostokątny kształt. Ozdobne krzewy i drzewa tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb i pomysłów. Media:prąd,gaz ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego,woda i kanalizacja miejska (przyłączenie wykonane w 2020 roku).Lokalizacja:* dom znajduje się na osiedlu całkowicie ogrodzonym, droga wewnętrzna do poszczególnych budynków /nie przelotowa/* dodatkowe miejsca parkingowe przy wjeździe na osiedle /opłacana część wspólna/* latem możliwość korzystania z basenu zewnętrznego /dodatkowa opłata/ * blisko do Wałów Wiślanych, trasy rowerowej w kierunku Wisły, Brennej, Skoczowa, Nieruchomość zapewnia wyjątkowy komfort życia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie bliskość centrum Ustronia, licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz atrakcji Beskidu Śląskiego sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku przez cały rok.Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Urszula KubistaUSK Nieruchomości786 131 307Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 378.19 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 477.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 528.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0900 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %