SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Niższa cena niż u dewelopera, Ostatnie piętro

Dworska, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 95,85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 955 zł/m²
Mediana okolicy: 12 159 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 168; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 95,9 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 10 955 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 12 159 zł za m² dla 168 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 050 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO, KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI!Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowy apartament w stanie deweloperskim na prestiżowym „Osiedlu Dworska” położonym w Katowicach, dzielnica Brynów. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze 3-piętrowego apartamentowca z 2025 r.Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, po wszystkich formalnościach od razu przekazujemy klucze!INWESTYCJA:-budynek wyposażony w cichobieżną windę-teren zamknięty i monitorowany,-wysokie okna, duże przeszklenia,-niskie koszty utrzymania.Apartament składa się z salonu, osobnej kuchni, 3 sypialni, łazienki, pralni, garderoby oraz hollu o łącznej powierzchni użytkowej 95,85 m2. Do mieszkania przynależą także dwie ponad 7 metrowe loggie z ekspozycją wschodnią i zachodnią. Na podziemnej hali garażowej znajdują się 2 miejsca postojowe oraz komórka lokatorska o pow. 3,47m2 w dodatkowej cenie 100 000 zł.W mieszkaniu zamontowane 4 klimatyzatory (wykonane w dodatkowej cenie 30 tys u dewelopera) oraz rozprowadzenie elektryki wg projektu i wykonanie ogrzewania podłogowego (wykonane w dodatkowej cenie 52 tys zł u dewelopera).Dodatkowo wykonany projekt designerski firmy SaniWell w pakiecie Premium!Można powrócić do pierwotnego układu: salonu połączonego z aneksem kuchennym i 3 niezależnych sypialni.Atuty lokalizacji:⦁ Bardzo blisko centrum miasta, kilka minut spacerem do Parku Kościuszki! Pełna dostępność punktów handlowo-usługowych- wszystko dostępne pod ręką.⦁ Dostępność pełnej infrastruktury komunikacji miejskiej (dworzec PKP, tramwaj, autobus)⦁ Blisko zjazd na A4 oraz DTŚ, co gwarantuje świetne połączenie z miastami ościennymi,Bezpłatna pomoc eksperta finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Polecam i zachęcam do oglądania!KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:MARTYNA DYDAK576 833 166E-MAIL: martyna.dydak@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita95,85 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 10 955 zł/m²
Mediana okolicy: 12 159 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Drugi pośrednik
Martyna Dydak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
1 050 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Dydak
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Realton
1 050 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Dydak
1 050 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brynów Dworska
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Drozdów
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 Hansa Christiana Andersena
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PERSEVERE
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Plac Tajnej Organizacji Nauczycielskiej
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Tadeusza Kościuszki
5 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo