Dom pod działalność lub do zamieszkania

Opis

Szukasz domu gotowego do zamieszkania? A może miejsca, w którym rozwiniesz własną działalność? Ta oferta najmu daje Ci możliwość wyboru.Dom na wynajem położony przy ul. Emila Zegadłowicza w centrum Wadowic, przy głównej drodze wyjazdowej w kierunku Suchej Beskidzkiej. Takie usytuowanie zapewnia bardzo dobrą widoczność nieruchomości oraz wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, basen, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Do Andrychowa jest 13 km, do Zatora 17 km, do Suchej Beskidzkiej 22 km, a do Krakowa około 50 km.Dom o powierzchni całkowitej 176,4 m² (100 m² powierzchni użytkowej) został wybudowany pod koniec lat 50 z cegły i usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 485 m² i wymiarach około 19,4 × 25 m. Budynek jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy najemca może rozpocząć jego użytkowanie od razu. Właściciel dopuszcza również adaptację wnętrz zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.Wejście prowadzi zewnętrznymi schodami do jasnego wiatrołapu (4,2 m²), z którego do pierwszego przedpokoju (3,4 m²), a następnie do drugiego (5,2 m²). Po lewej stronie znajduje się łazienka (3,6 m²) oraz osobna toaleta (2 m²). Dalej kuchnia (16 m²), z której do pokoju (18,4 m²) z przejściem do kolejnego (22,3 m²). Do większego pokoju wejście również bezpośrednio z przedpokoju. Obok wejścia znajduje się pokój (7m2), który możesz urządzić jako garderobę. Z przedpokoju prowadzi zamknięta klatka schodowa na poddasze, gdzie urządzono pokój (17 m²) z wyjściem na taras (17,7 m²). Schody prowadzą także do piwnicy o powierzchni 75,7 m². Do piwnicy można dostać się również bezpośrednio z ogrodu przez pomieszczenie magazynowe (10,9 m²). Wnętrze zachowało charakter domu z końca lat 50, dzięki czemu ma swój wyjątkowy klimat. Część okien została wymieniona na PCV, Dach pokryty jest dachówką betonową. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz wyposażony jest w miedzianą instalację elektryczną z prądem trójfazowym. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy IV generacji z 2013 roku. Minimalny okres wynajmu to jeden rok. Najem realizowany będzie w formie umowy najmu okazjonalnego. Podana kwota jest kwotą brutto. Kaucja zwrotna wynosi 8 000 zł.To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji i możliwościom wykorzystania sprawdzi się zarówno jako wygodny dom, jak i miejsce do prowadzenia działalności. Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/3007bf198bc348a085dc7c80148b6ccfNajem tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Oskar Ślusarz+48535 983 885o.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stop Supermarket

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 1

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Małe Smerfy II"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medicus

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kardiologiczne NZOZ KardioMED

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.