SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica w centrum

Marcina Wadowity, Wadowicki, Wadowice, małopolskie

Powierzchnia
282 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Rok budowy
1950
Cena za metr
3720 zł

Analiza TXO

Cena za m²
3 720 zł/m²
Mediana okolicy
3 173 zł/m²
ta oferta: +17,2%
Podobne oferty
31
domy 220–300 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie
29 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Dom 4-pokojowy, 282 m² (Wadowicki, Wadowice) kosztuje 3 720 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 3 173 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 220–300 m² · powiat wadowicki

Ta oferta
3720 zł/m²
Mediana okolicy
3173 zł/m²
Połowa ofert
2,5–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 29 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Piwnica
Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Dostępne od2026-07-30
Forma własnościWłasność
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyCEGŁA
OgrodzenieMieszane
OgrzewanieC.o. gazowe,kominek
Pow. całkowita282 m²
Pow. działki301 m²
Pow. użytkowa128 m²
PowiatWadowicki
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan budynkuDo remontu
Typ domuWolno stojący

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla siebie w zaciszu, a jednocześnie w centrum miasta? Jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości z potencjałem i solidną stopą zwrotu? A może lubisz klimatyczne, loftowe wnętrza, w których możesz wyrazić swój indywidualny styl? Zapraszam Cię do serca Wadowic, gdzie znajdziesz właśnie taką nieruchomość!Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 282,43 m2 (pow. uż. 128 m2) położony na działce o powierzchni 301 m2, w centrum Wadowic, w wyjątkowej lokalizacji przy ul. M. Wadowity. Historyczna część miasta. Do placu Jana Pawła II dzieli odległość 400 metrów. W pobliskich, urokliwych uliczkach wiele obiektów architektury, dzięki którym poczujesz artystyczną i historyczną atmosferę tego miasta, delektując się smakami słynnych kremówek w licznych kawiarniach i cukierniach. Tu znajdziesz też sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Lokalizacja łączy zalety spokojnej okolicy z dostępem do wszelkich udogodnień miejskich. A okoliczne miejscowości zapewniają dodatkowe atrakcje turystyczne, gdzie w górach Beskidu Małego malownicze szlaki oraz szybki dojazd nad Jezioro Mucharskie.Nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w otulinie staromiejskiego układu urbanistycznego. Budynek wybudowany z cegły pełnej (ściany gr. 50 cm), parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Dom składa się z czterech pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne, zarówno pod kątem mieszkaniowym jak i usługowym oraz klimatycznego poddasza i piwnicy. Główne wejście od ulicy, od strony północnej przez klatkę schodową do korytarza. Drugie od podwórka przez przeszklone drzwi do głównego pomieszczenia (22.2m2), z dużym oknem od strony południowej, skąd na lewo do przestronnego, jasnego i ustawnego salonu (22.10m2) z kominkiem. Dalej kolejny, duży pokój (17.5m2) z oknami od strony północnej - idealny na miejsce do pracy lub sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze (6.2m2) z przeznaczeniem na łazienkę. Z głównego pomieszczenia również wejście na korytarz prowadzący na poddasze (107m2), klatkę schodową, piwnicy (61m2) oraz kolejnym korytarzem do jasnej kuchni z jadalnią (18.2m2), z dwoma oknami od zachodniej i północnej strony, z kuchni do sypialni (20.4m2) po prawej stronie, a po lewej do łazienki (6.9m2) z wanną, umywalką i WC. Na podłogach panele, lastriko oraz płytki. Okna wymienione na drewniane i PCV. Drzwi wejściowe drewniane i PCV. Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe. Instalacja elektryczna wymieniona i doprowadzony prąd trójfazowy. Wysokie 3 metrowe wnętrza oraz duże okna dają wiele możliwości aranżacyjnych na klimatyczny, niepowtarzalny wystrój. Niewątpliwym atutem jest poddasze składające się z trzech przestronnych pomieszczeń z możliwością adaptacji, do których prowadzi obszerna klatka schodowa z odkrytymi cegłami i oknem na ulicę. Te wnętrza to gratka dla osób z wyobraźnią i zmysłem artystycznym na stworzenie dodatkowej, loftowej, klimatycznej i ciekawej przestrzeni do zamieszkania lub miejsca na pracownię artystyczną, kancelarię, klimatyczną kawiarenkę czy apartamentów pod wynajem z uwagi na turystyczny charakter tego miasta.Dom jest od razu do zamieszkania lub do adaptacji i aranżacji we własnym, indywidualnym stylu. Istnieje też możliwość zmiany sposobu użytkowania na cele handlowe czy usługowe oraz utwardzenia części działki przed domem od drogi publicznej i stworzenia kilku miejsc postojowych. To wielopokoleniowy dom z duszą, w którym od wejścia czuć niepowtarzalny klimat i solidność wykonania. Z ogromnym potencjałem zarówno do życia jak i dochodowej inwestycji. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną lub usługową. Doskonała lokalizacja z kompletną infrastrukturą w zasięgu kilku metrów sprawia, że jest to idealny wybór dla tych, którzy szukają trwałej wartości oraz wyjątkowego miejsca na lata. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z klimatem oraz inwestorów, którzy dostrzegą ogromny potencjał tej nieruchomości. Jeśli tą osobą jesteś właśnie Ty, nie zwlekaj i umów się na prezentację.Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/13697afc935c4c4a9ddd4cce09c64c16Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Justyna Liszka+48574 701 666 j.liszka@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. (+48)33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja

Marcina Wadowity, Wadowicki, Wadowice
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 14 listopada 2025

1 049 000 zł

3720 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Agencja nieruchomości

Stawki 2a / U2, 00-193 Warszawa

Justyna Liszka

← Wróć do wyników