Dom na sprzedaż - 104 m² - 4 pokoje Poniatów, Wałbrzych

Opis

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej. Obiekt usytuowany w dzielnicy Poniatów przy ulicy Warszawskiej. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 104 m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnie zaaranżowanej, widokowej działce o powierzchni 472m2. W skład powierzchni ogólnej 104m2 wchodzi: Parter: - weranda pełniąca obecnie funkcje jadalni, dobudowana w latach 80 XX w. - salon - sypialnia - kuchnia z oknem częściowo otwarta na jadalnię - łazienka razem z WC z oknem - przedpokój - schody na piętro Na piętrze mieści się: - przedpokój - dwa pokoje Standard nieruchomości: Stolarka PCV, stropy drewniane, na podłogach panele, w jednym pokoju na dole oryginalna deska. W kuchni i łazience glazura i terakota, na ścianach gładzie i kamień ozdobny. Pomieszczenia i woda ogrzewane są piecem na opał stały (węgiel, drewno), mieszczącym się w jednym z pomieszczeń piwnicznych. Woda z własnej studni (hydrofor również w piwnicy). Wzdłuż ulicy Warszawskiej została pociągnięta instalacja wodna, zatem jest możliwość i nawet jest zalecane podpięcie się do sieci miejskiej. Szambo, Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Do piwnicy można dostać się z zewnątrz i bezpośrednio z domu, ogrodzona. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem, odmalowana w 2026 roku. Góra oryginalnie zachowane deski. Dom zamieszkały, wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywców. Wokół nieruchomości jest sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń oraz drobnej architektury ogrodowej, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem , usytuowany w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 1920 - 1939 wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły. Dach jednospadowy ze spadkiem w kierunku południowym - prostopadle do kalenicy stanowiącej linię podziału budynku i zarazem granice z działką sąsiednią. Otoczenie uznane za korzystne dla funkcji mieszkaniowej, posiada walory krajobrazowe. W pobliżu prowadzą szlaki na pobliskie szczyty : Ptasią Kopę 590 m.n.p.m, Lisi Kamień 602 m.n.p.m. Górę Czarnuszkę a po drodze punkt widokowy przy czarnym szlaku z uroczym widokiem na Kotlinę Wałbrzyską i ruiny starego schroniska pod Ptasią Kopą. Niewielki ruch pojazdów. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana wzdłuż lokalnych ulic Warszawskiej, Wiśniowej i Sadowej. Sa to głównie domy wzniesione w okresie międzywojennym. Pod koniec XX wieku. Domy te w wielu przypadkach zostały przebudowane i rozbudowane. Dodatkowym atutem jest, działka niezabudowana, nieużytkowana o wielkości 308 m2 oddalona od krańca oferowanej posesji z budynkiem mieszkalnym o 76 m w linii prostej . UNIKALNA OKAZJA - w tak korzystnej cenie nie często pojawiają się domy w obszarze 100 tysięcznego miasta, w zielonej okolicy. Ofertą opiekuje się: Edyta Mujstra 607423588

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · Wałbrzych

Ta oferta

4029 zł/m²

Mediana okolicy

6879 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9,1 tys. zł/m²

449 000 zł→419 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   449 000 → 419 000 zł (−6,7%)

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Edyta Mujstra wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Centrum

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Centrum

  419 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Centrum

  419 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Centrum

  419 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18

  Edyta Mujstra

  449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orkana 84 - na żądanie

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 17 im. Jana Brzechwy z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 22 im. Gwarków Dolnośląskich oraz Przedszkole Samorządowe Nr 3 w Zespole Szkolno-Przedszkolnym Nr 4

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Czerwona Torebka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Miasto

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Stary Zdrój

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.