SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom gotowy do wprowadzenia na cichym osiedlu

Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 169,69 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 013 zł/m²
Mediana okolicy: 5 517 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wałecki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 169,7 m² (Wałcz) kosztuje 7 013 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 5 517 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wałecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny, który łączy w sobie wygodę codziennego życia z dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość położona jest w Wałczu, na spokojnym i cenionym osiedlu Stefana Batorego – miejscu idealnym dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.Dom o powierzchni użytkowej 169,69 m² usytuowany jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 821 m². Już od pierwszego spojrzenia widać, że nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów.PARTER – SERCE DOMU (122,5 m²)Na parterze znajduje się wygodny wiatrołap, przestronny hol oraz czytelny układ komunikacyjny. Do dyspozycji mamy:łazienkępomieszczenie technicznedodatkowy pokój – idealny jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnnyprzestronny, jasny salon, który naturalnie staje się centrum życia domowegokuchnię z jadalnią – miejsce stworzone do wspólnych posiłków i spotkańDodatkowym atutem jest przedsionek oraz garaż w bryle budynku, co znacząco podnosi komfort użytkowania.PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW (78,83 m²)Piętro zapewnia ciszę i prywatność. Znajdują się tu:korytarztrzy ustawne, dobrze doświetlone pokojegarderobaduża, wygodna łazienkataras nad garażem do wykończenia i wykorzystania (wejście z sypialni)To idealna przestrzeń dla rodziny – każdy znajdzie tu swoje miejsce.STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIADom został wykończony z dbałością o detale oraz trwałość materiałów:na podłogach eleganckie parkiety oraz trwały gresściany zewnętrzne – tynki cementowo-wapienneschody wewnętrzne z litego drewna jesionowegodrzwi wewnętrzne renomowanej marki PORTAdach pokryty dachówką cementowąokna PCV oraz solidne drzwi antywłamanioweNOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA:ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domukominek z nadmuchem o mocy 15 kW – idealny na chłodniejsze wieczorypiec gazowy BROTJE (montaż 2014, konserwacja 2026)instalacja światłowodowaDom jest ocieplony, co przekłada się na komfort cieplny i niższe koszty utrzymania.DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I ODPOCZYNKUDziałka o powierzchni 821 m² została pięknie zagospodarowana – znajdziemy tu dużo zieleni, miejsca do relaksu oraz wiatę, idealną na spotkania rodzinne, grille i letnie wieczory. To przestrzeń, która daje prywatność i swobodę.DODATKOWE ATUTYdomofonczęściowe wyposażenie w cenieszybkie wydanie – dostępny od zarazLOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODAOsiedle Stefana Batorego to jedna z bardziej cenionych lokalizacji w Wałczu. Spokojna, cicha okolica z szybkim dostępem do galerii handlowej, sklepów, szkół oraz szpitala sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę oraz dobrą komunikację z miastem.To dom, który daje coś więcej niż metry – daje poczucie przestrzeni, bezpieczeństwa i możliwości stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do Twojego stylu życia.Gotowy, by stać się Twoim nowym miejscem na ziemi.Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Bartosz Ćmiel602 327 360b.cmiel@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.