Dom i miejsce na biznes Wałcz ul. Brylantowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom, który może być jednym miejscem dla dwóch rodzin, przestrzenią do życia i pracy albo po prostu dużym, rodzinnym domem blisko natury. Przy ul. Brylantowej w Wałczu znajdziesz przestrzeń, którą możesz dopasować do własnego pomysłu na życie.Nieruchomość ma około 363,40 m² powierzchni całkowitej, znajduje się na działce o powierzchni 689 m², a jej największym atutem jest las bezpośrednio za ogrodzeniem posesji.Dom z dużymi możliwościamiUkład pomieszczeń w budynku pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch rodzin. Może również sprawdzić się w przypadku osoby, która chce prowadzić działalność gospodarczą na parterze, a część mieszkalną urządzić na piętrze. Możliwości jest naprawdę wiele – od domu wielopokoleniowego, przez połączenie domu i firmy, aż po stworzenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych.Parter – 132,15 m²Parter wymaga adaptacji i drobnego remontu, ale właśnie dzięki temu można dostosować tę część domu do własnych potrzeb.Znajdują się tutaj:przestronny salon z wyjściem na taras,taras wymagający wykończenia,3 sypialnie/pokoje,duża i jasna kuchnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,szeroki korytarz.Przemyślany układ i duża powierzchnia pozwalają wykorzystać tę kondygnację zarówno jako przestrzeń mieszkalną, jak i miejsce prowadzenia działalności.Piętro – prywatna strefa mieszkalnaPiętro wymaga jedynie odświeżenia i można w nim zamieszkać.Na tej kondygnacji znajdują się:salon,2 sypialnie,kuchnia z wyjściem na balkon,łazienka z prysznicem i wanną,dwie duże szafy w zabudowie w holu pełniące funkcję garderób,dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy gospodarczych.Na piętro prowadzą szerokie, drewniane schody z podświetleniem, które są nie tylko praktycznym elementem domu, ale również ciekawym akcentem wnętrza.Na piętrze domu znajdują się skosy, które nadają pomieszczeniom charakter i tworzą przytulną atmosferę.Piwnica – 119,70 m² dodatkowej przestrzeniJednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża piwnica o powierzchni 119,70 m².W jej skład wchodzą:pralnia,suszarnia,łazienka,kotłownia,pomieszczenie wielofunkcyjne,pomieszczenie ogrodowe.Piwnica posiada dwa wejścia – jedno bezpośrednio z wnętrza budynku, drugie z ogrodu. To niezwykle praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy przechowywaniu sprzętu ogrodowego, prowadzeniu działalności czy organizacji dodatkowego zaplecza gospodarczego.Garaż i przestrzeń wokół domuW bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,55 m².Działka ma 689 m², jest ogrodzona siatką i posiada dwie bramy wjazdowe, co ułatwia organizację przestrzeni i daje większą swobodę w korzystaniu z posesji.A za ogrodzeniem zaczyna się las.To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość ma wyjątkowy charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych daje możliwość codziennego korzystania z natury – spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania z miasta.Komfort i rozwiązania techniczneDom jest ocieplony i wyposażony w:ogrzewanie gazowe,dodatkowy piec CO na paliwa stałe (do naprawy lub wymiany),instalację elektryczną z prądem trójfazowym,światłowód,okna PCV,garaż w bryle budynku,dwie bramy wjazdowe,ogrodzenie z siatki,Lokalizacja – blisko natury, ale w mieścieUl. Brylantowa znajduje się w spokojnej części Wałcza, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w mieście.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Wałcz i jego okolice oferują wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – od spacerów i wycieczek rowerowych, po wypoczynek nad jeziorami i korzystanie z miejskich terenów rekreacyjnych.W niedalekiej odległości znajdują się również podstawowe punkty infrastruktury potrzebne na co dzień – sklep, stacja Orlen, punktyusługowe, paczkomat, przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Wałcza można szybko dotrzeć samochodem lub autobusem.Dla kogo jest ten dom?Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla: