Dom i miejsce na biznes Wałcz ul. Brylantowa

Opis

Dom, który może być jednym miejscem dla dwóch rodzin, przestrzenią do życia i pracy albo po prostu dużym, rodzinnym domem blisko natury. Przy ul. Brylantowej w Wałczu znajdziesz przestrzeń, którą możesz dopasować do własnego pomysłu na życie.Nieruchomość ma około 363,40 m² powierzchni całkowitej, znajduje się na działce o powierzchni 689 m², a jej największym atutem jest las bezpośrednio za ogrodzeniem posesji.Dom z dużymi możliwościamiUkład pomieszczeń w budynku pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch rodzin. Może również sprawdzić się w przypadku osoby, która chce prowadzić działalność gospodarczą na parterze, a część mieszkalną urządzić na piętrze. Możliwości jest naprawdę wiele – od domu wielopokoleniowego, przez połączenie domu i firmy, aż po stworzenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych.Parter – 132,15 m²Parter wymaga adaptacji i drobnego remontu, ale właśnie dzięki temu można dostosować tę część domu do własnych potrzeb.Znajdują się tutaj:przestronny salon z wyjściem na taras,taras wymagający wykończenia,3 sypialnie/pokoje,duża i jasna kuchnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,szeroki korytarz.Przemyślany układ i duża powierzchnia pozwalają wykorzystać tę kondygnację zarówno jako przestrzeń mieszkalną, jak i miejsce prowadzenia działalności.Piętro – prywatna strefa mieszkalnaPiętro wymaga jedynie odświeżenia i można w nim zamieszkać.Na tej kondygnacji znajdują się:salon,2 sypialnie,kuchnia z wyjściem na balkon,łazienka z prysznicem i wanną,dwie duże szafy w zabudowie w holu pełniące funkcję garderób,dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy gospodarczych.Na piętro prowadzą szerokie, drewniane schody z podświetleniem, które są nie tylko praktycznym elementem domu, ale również ciekawym akcentem wnętrza.Na piętrze domu znajdują się skosy, które nadają pomieszczeniom charakter i tworzą przytulną atmosferę.Piwnica – 119,70 m² dodatkowej przestrzeniJednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża piwnica o powierzchni 119,70 m².W jej skład wchodzą:pralnia,suszarnia,łazienka,kotłownia,pomieszczenie wielofunkcyjne,pomieszczenie ogrodowe.Piwnica posiada dwa wejścia – jedno bezpośrednio z wnętrza budynku, drugie z ogrodu. To niezwykle praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy przechowywaniu sprzętu ogrodowego, prowadzeniu działalności czy organizacji dodatkowego zaplecza gospodarczego.Garaż i przestrzeń wokół domuW bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,55 m².Działka ma 689 m², jest ogrodzona siatką i posiada dwie bramy wjazdowe, co ułatwia organizację przestrzeni i daje większą swobodę w korzystaniu z posesji.A za ogrodzeniem zaczyna się las.To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość ma wyjątkowy charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych daje możliwość codziennego korzystania z natury – spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania z miasta.Komfort i rozwiązania techniczneDom jest ocieplony i wyposażony w:ogrzewanie gazowe,dodatkowy piec CO na paliwa stałe (do naprawy lub wymiany),instalację elektryczną z prądem trójfazowym,światłowód,okna PCV,garaż w bryle budynku,dwie bramy wjazdowe,ogrodzenie z siatki,Lokalizacja – blisko natury, ale w mieścieUl. Brylantowa znajduje się w spokojnej części Wałcza, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody życia w mieście.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Wałcz i jego okolice oferują wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – od spacerów i wycieczek rowerowych, po wypoczynek nad jeziorami i korzystanie z miejskich terenów rekreacyjnych.W niedalekiej odległości znajdują się również podstawowe punkty infrastruktury potrzebne na co dzień – sklep, stacja Orlen, punktyusługowe, paczkomat, przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Wałcza można szybko dotrzeć samochodem lub autobusem.Dla kogo jest ten dom?Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wałecki

Ta oferta

2256 zł/m²

Mediana okolicy

3294 zł/m²

Połowa ofert

3,2–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Wałcz wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Beata Berdych-Huzar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  820 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Beata Berdych-Huzar

  820 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wałcz

  820 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  820 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chrząstkowo

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wałcz Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałcz Raduń

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Edukacji Przyrodniczo-Leśnej i Ekologicznej „Morzycówka”

  2,1 km

• Park

  2,7 km

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.