Dom na nowoczesnym osiedlu gotowy do wprowadzenia

Opis

Położony w spokojnej części Wałcza, na nowoczesnym i kameralnym osiedlu Moje Marzenie, łączy komfort codzienności z bliskością natury. Widok na las, cisza i uporządkowana, niska zabudowa tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. Co ważne, to dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Bez kosztownych remontów, bez stresu związanego z wykończeniem. To ogromna oszczędność czasu, energii i budżetu, który dziś przy wykańczaniu nieruchomości potrafi znacząco przekroczyć pierwotne założenia.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Wałcz, woj. zachodniopomorskie – osiedle Moje MarzeniePowierzchnia domu: 81,1 m²Powierzchnia działki: 646 m²Zabudowa: szeregowa (kameralna, z dużą prywatnością)Liczba pokoi: 4Liczba łazienek: 2Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażonaPiętro: w pełni zaadaptowaneStan: częściowo umeblowany (reszta do uzgodnienia)Dostępność: od zarazPRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIE:Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Cztery pokoje dają swobodę aranżacji, sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy czy przestrzeń rekreacyjna. Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort codziennego życia.Oddzielna kuchnia to idealne rozwiązanie dla osób ceniących praktyczność i porządek, w pełni wyposażona, gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.STANDARD I JAKOŚĆ WYKONANIA:Dom został wykonany z dbałością o efektywność energetyczną i trwałość:dach ocieplony wełną (12–15 cm)stropy ocieplone wełną (~20 cm)ściany zewnętrzne: styropian 15 cm + tynkizolacja fundamentów oraz wykonany drenażokna PCVdrzwi drewniane (wejściowe i wewnętrzne)podłogi: płytki oraz naturalna deskaschody drewniane wykończone dębemTo wszystko przekłada się na komfort cieplny i realne oszczędności w eksploatacji.NOWOCZESNE I EKONOMICZNE OGRZEWANIE:Dom oferuje dwa źródła ogrzewania:piec gazowy sterowany elektronicznienowoczesny kominek na pellet z funkcją samorozpalania (montaż 2023)To rozwiązanie wyróżnia nieruchomość – niezwykle wygodne i ekonomiczne, z dużym zasobnikiem (60 kg) oraz czujnikami temperatury. Według wiedzy właścicieli jest to jedno z nielicznych takich rozwiązań w Wałczu.DZIAŁKA I OTOCZENIE – TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ:To miejsce, które daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe:działka o powierzchni 646 m²taras z widokiem na zieleń i lasogród z nasadzeniamialtanka i drewutniazabezpieczenie działki siatką przeciw kretom i nornicomogrodzenie: siatka oraz płyty metaloweDodatkowym atutem jest kameralne, współdzielone wejście na posesję jedynie z sąsiadami – reszta przestrzeni pozostaje w pełni prywatna i funkcjonalnie wydzielona.DODATKOWE UDOGODNIENIA:garaż w bryle budynku (ok. 20 m², jedno stanowisko)kanalizacja miejskaroczny podatek: ok. 650 złświatłowódLOKALIZACJA – WYGODA I NATURA:Dom znajduje się w miejscu, które łączy spokój z dostępem do infrastruktury:w pobliżu szpitalsklepy i usługi (m.in. McDonald’s, piekarnia)tereny leśne i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwieDLACZEGO WARTO?To oferta dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych remontów i nieprzewidzianych kosztów. Dom jest gotowy, funkcjonalny i przemyślany, możesz się wprowadzić i od razu zacząć żyć, zamiast planować kolejne etapy wykończenia. To nie tylko nieruchomość, to gotowa przestrzeń do życia, która daje komfort, spokój i realne oszczędności.Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Bartosz Ćmiel602 327 360b.cmiel@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Wałcz

Ta oferta

7242 zł/m²

Mediana okolicy

7645 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Wałcz wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  869 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wałcz

  869 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  869 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska - ZDW

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wałcz Północ

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pomagalski

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałcz Raduń

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  SP 1

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.