SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ok Warty, ścisłe centrum, lux 2 pok, fitness

Czartoria, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 17 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 857 zł/m²
Mediana okolicy: 13 129 zł/m²; ta oferta: +36%
Podobne oferty: 1011; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Poznań) kosztuje 17 857 zł za m² — 36% więcej niż mediana 13 129 zł za m² dla 1011 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, słoneczne mieszkanie, położone na poznańskim Chwaliszewie, przy ul. Czartoria. ( ok ul.Garbary, Chwaliszewo) .Apartamentowiec, w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytku w 2010 roku, zbudowany z wysokiej klasy materiałów bud i dobrej wykończeniówki, posiada całodobową recepcję wraz z obsługą, wideodomofony w mieszkaniach, pełen monitoring oraz dobrze wyposażoną siłownię/salę fitnes dostępną 24h dla mieszkańców.Hala garazowa na poziomie -1, zjazd windą =mamy 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie wykończone extra dobrej klasy materiałami, Niepełna 2,5 roku temu wykonany został pełen lifting apartamentu zg z aktualnymi trendami, co pokazują załaczone fotki.Lokal składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, korytarza, łazienki i drugiego pokoju/sypialni, Posiada 1miejsce w hali garażowej (dodatkowo płatne 60 tys). Brak balkonu. Ze względu na doskonałą lokalizację (3 minuty spacerem na Stary Rynek, 1 minuta spacerem nad Wartę) lokal jest świetną propozycją mieszkaniową pod potrzeby własne ( ul.Czartoria to krótka, boczna ulica stad pomimo sródmiescia- cisza...) ale extra oferta pod kątem inwestycji -tym bardziej, ze apartament jest obsługiwany hotelowo (mozna przejac ).czynsz w wys. ok. 900 złotych, oraz opłaty za internet i prąd, według zużycia.Pełna własność, bez obciazeń . Wydanie do uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgródNie

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1011 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 17 857 zł/m²
Mediana okolicy: 13 129 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mali Wielcy
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Wartofrajda
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
45 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katedra
27 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,5 km