Dom na sprzedaż w Walendowie

Opis

ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY POTENCJAŁ TEGO DOMU!W galerii ogłoszenia dostępny jest film pokazujący, jak dom może wyglądać po wykończeniu. Zachęcam do obejrzenia przed zapoznaniem się ze szczegółowym opisem nieruchomości.-----OFERTA PRYWATNADom jednorodzinny na sprzedaż w Walendowie.Kameralne osiedle luksusowych rezydencji. Dom wolnostojący Smart House z panelami fotowoltaicznymi, rekuperacja, pompa ciepla, ogrzewaniem podlogowym, wyprowadzona klimatyzacja, wyprowadzonym monitoringiem, dwustanowiskowym garażem ( z wyprowadzonym zasilaniem do ladowania elektrycznego) oraz dużą działką z ogrodem i tarasem.Powierzchnia1040 m2 dzialka261 m² powierzchni użytkowej (dom)plus ok. 100 m² poddasza (powierzchnia po podłodze) ze schowkamiPrace wykonane w domu:1. cala łazienka na parterze jest wykończona w stylu klasycznym2. plytki na korytarzu wejściowym3. ściany i sufity gotowe do malowania - gładzie na wszystkich ścianach i sufitach oprócz dwóch łazienek na I piętrze4. zamontowany prawdziwy kominek w salonie5. drzwi przesuwne do spiżarni6. drzwi ukryte pod schodami7. zabudowa na TV oraz kominek elektryczny w sypialni na I piętrze8. w garażu dobudowane pomieszczenie gospodarcze, ale rowniez moze byc uzyte jako domowa siłownia - wstawione okno tarasowe, aby mozna bylo wyjsc na taras z silowni9. w 2-ch sypialniach na piętrze dobudowane walk-in garderoby10. zamontowane stalowe schody na poddasze11. wbudowane schowki na poddaszu np. na walizki; ozdoby świąteczne bądź zimowy sprzęt12. zamontowane dodatkowe okno na poddaszu13. ocieplenie poddasza wełna mineralna zamiast pianki PUR. Została wykonana prawidłowa wentylacja dachu (nawiewna i wywiewna) zgodnie z wymogami ocieplenia pod wełnę mineralna.Dlaczego to ma znaczenie dla CiebieWymienione powyżej prace to szacunkowa inwestycja rzędu 500 000 zł, już zrealizowana — czyli prace, które w stanie deweloperskim musiałbyś samodzielnie zaplanować, sfinansować i nadzorować.Poza samym kosztem to także miesiące koordynacji, które większość kupujących mocno nie doszacowuje: znalezienie sprawdzonych ekip, ułożenie harmonogramu i kontrola jakości na budowie. Samodzielne ogarnięcie takiego zakresu prac jest bardzo trudne bez codziennej obecności na budowie albo bez opłacenia stałego kierownika budowlanego — a to realny, bieżący koszt, który zostały już poniesiony za Ciebie.Dom został też niezależnie sprawdzony przez rzeczoznawcę/ inżyniera budowlanego przy odbiorze od dewelopera (protokół odbioru). Wykryto kilka niezgodności, które zostały zgłoszone deweloperowi i przez niego poprawione jeszcze przed odbiorem.Krótko: ten dom zaoszczedzi Ci dużo czasu, pieniędzy i stresu związanego z wykańczaniem nieruchomości od stanu deweloperskiego tj. szukaniem ekip, zarządzaniem pracami i pilnowaniem jakości.Lokalizacja5 minut do centrum handlowego Janki20-25min zajmuje dojazd do lotniska Chopinok. 25-30 minut do Centrum Warszawyzamknięte osiedle z monitoringiem i zdalnie otwierana brama wjazdowaUkład i funkcjekuchnia otwarta na salon (mozliwosc zamkniecia kuchni )spiżarnia przy kuchniprawdziwy kominek w saloniegłówna walk-in garderoba na parterze, przy glownym wejściu6 pokoi, a w tym: gabinet, salon z 6m oknem tarasowym - system harmonijkowym, 4 sypialnie, z czego 3 z walk-in garderobami, główna sypialnia en-suite (własna łazienka i wlasna walk-in garderoba), kominek elektryczny oraz wyjscie na taras nad garazempoddasze z wyprowadzonym ogrzewaniem podlogowym oraz wyprowadzona klimatyzacja3 pełne łazienkipralnia na piętrzegaraż na dwa samochody (zywica na podlodze)pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji na domową siłownię badz saune (mozliwosc bezposredniego wyjscia na taras)duży tarasduży ogródReprezentacyjna, jasna bryła z antracytowymi detalami, balkonem nad wejściem i szerokim podjazdem z kostki. Wejście główne z przeszklonymi drzwiami oraz duży dwustanowiskowy garaż. Na osiedlu znajduje sie plac zabaw dla dzieci.Dom idealny dla rodziny z dziecmi, jak rowniez dla ludzi kochajacych spokoj, duzo zieleni oraz dla tych co doceniaja nature i mozliwosc wypadow z dziecmi na rowery do pobliskiego lasu badz lubia spacery we dwojke.Idealne miejsce na stworzenie niezapomnianych wspomnien na cale zycie.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Prosimy o kontakt wyłącznie osób zainteresowanych zakupem. Nie przyjmujemy zimnych telefonów od agencji nieruchomości.Cena: 3 300 000 zl.Zapraszam do kontaktu.Pozdrawiam,Zaneta

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

12 644 zł/m²

Mediana okolicy

9724 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości