Miejska willa w wysokim standardzie wykończenia

Opis

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY, KTÓRY ODBĘDZIE SIĘ 3 PAŹDZIERNIKA 2026 R. (SOBOTA) W GODZINACH 11:00–14:30.Dla klientów, którzy odwiedzą nieruchomość podczas Dnia Otwartego i zdecydują się na jej zakup, przygotowaliśmy specjalną cenę niższą o 25 000 zł. Prosimy o wcześniejsze potwierdzenie przybycia u agenta prowadzącego ofertę.Są takie nieruchomości, które od pierwszych chwil dają poczucie, że to jest "to" miejsce, z którego nie chce się wychodzić i do którego chce się wracać.Ten dom w Walendowie jest właśnie jedną z nich!Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą funkcjonalną i estetyczną przestrzeń do życia bez konieczności dodatkowych inwestycji.Najważniejsze atuty: - dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,- wysoki standard wykończenia – zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie (kuchnia, garderoba, łazienki, sień),- rekuperacja – komfort i efektywność energetyczna,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- klimatyzacja na parterze oraz w dwóch sypialniach na piętrze (master + jedna sypialnia),- duże przeszklenia, bardzo dobre doświetlenie wnętrz,- budynek wykonany z ceramiki,- funkcjonalny układ dla rodziny,- szybki dojazd do Warszawy.::Czy ten dom jest dla Ciebie?Reprezentacyjna strefa dzienna na parterze domu została zaprojektowana jako wygodna i funkcjonalna przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań. Przestronny salon połączony z jadalnią, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras tworzą harmonię i spójność. Całość dopełnia nowoczesna, otwarta kuchnia w zabudowie stolarskiej, integrująca się z pozostałymi pomieszczeniami.Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest osobne pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub komfortowego pokoju gościnnego, zapewniając elastyczność aranżacji i dopasowanie do indywidualnych potrzeb domowników.Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również łazienka z prysznicem, funkcjonalna pralnia oraz dwustanowiskowy garaż z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym. Kolejnym udogodnieniem jest przestrzeń magazynowa zlokalizowana na poddaszu, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.Łączniki strefy dziennej i prywatnej na piętrze stanowią dębowe schody. Kondygnacja obejmuje komfortową sypialnię główną wraz z wydzieloną garderobą, dwa pokoje oraz przestronną łazienkę wyposażoną zarówno w prysznic, jak i wannę.Dodatkowa przestrzeń magazynowa na poddaszuUkład zapewnia wygodę, prywatność i funkcjonalność dla całej rodziny. Media i rozwiązania techniczne:- wideo domofon, monitoring, system alarmowy,- automatyczna brama garażowa i wjazdowa,- system zmiękczania wody,- rekuperacja,- dom podłączony do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód,- wszystkie media poprowadzone pod ziemią – brak słupów i kabli nad działką.::Co w okolicy?- Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.- Szybki dojazd do Warszawy 15-20 minut - Dojazd do Warszawy trasami S7 i S8 – ok. 10 minut.- Centrum Handlowe Janki – 10–12 minut.- W pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy.::Jak z samochodami?Garaż w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów.Dodatkowe miejsca postojowe znajdują się na podjeździe oraz przed posesją.::Podsumowanie:- powierzchnia użytkowa: 195 m²,- 5 pokoi (salon + 3 sypialnie + gabinet),- działka: 950 m²,- wysoki standard wykończenia,- dom gotowy do wprowadzenia.Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu bez dodatkowych nakładów finansowych z szybkim dojazdem do Warszawy.Piotr Lipień604 918 318Agnieszka Szymańska-Kujawa600 716 668We invite you to the Open Day, which will take place on October 3, 2026 (Saturday) from 11:00 a.m. to 2:30 p.m.For customers who visit the property during the Open Day and decide to purchase it, we have prepared a special price reduced by PLN 25,000.Please confirm your arrival with the listing agent in advance.There are properties that, from the very first moment, give you the feeling that this is "the" place, the place you don't want to leave and the place you want to come back to.This house in Walendów is one of them!Modern architecture, large glazing and a well-thought-out room layout create a functional and aesthetic living space without the need for additional investments.Key advantages:- house ready to move in without additional costs,- high standard of finishing – custom-made carpentry (kitchen, wardrobe, bathrooms, hall),- recuperation – comfort and energy efficiency,- underfloor heating throughout the house,- air conditioning on the ground floor and in two bedrooms on the first floor (master + one bedroom),- large glazing, very good interior lighting,- building made of ceramics,- functional layout for the family,- quick access to Warsaw. ::Is this house for you?The elegant living area on the ground floor of the house was designed as a comfortable and functional space for everyday living and meetings. A spacious living room combined with a dining area, extensive glazing, and direct access to the terrace create harmony and cohesion. A modern, open-plan kitchen with carpentry units, seamlessly integrates with the other rooms, completes the overall design.An additional advantage of this floor is a separate room that can serve as an office or a comfortable guest room, ensuring flexible arrangement and adaptation to the individual needs of the household members.The new owner also has a bathroom with a shower, a functional laundry room, and a two-car garage with a separate utility room. Another convenience is the storage space located in the attic, providing convenient storage space.An oak staircase connects the living and private areas on the first floor. This level includes a comfortable master bedroom with a separate dressing room, two bedrooms, and a spacious bathroom with both a shower and a bathtub .Additional storage space in the atticThe layout provides comfort, privacy and functionality for the whole family.Media and technical solutions: - video intercom, monitoring, alarm system,- automatic garage and entrance gate,- water softening system,- recuperation,- house connected to all utilities: electricity, gas, water, sewage, optical fiber,- all utilities run underground – no poles or cables above the plot.::What's nearby?- The location combines the tranquility of suburban life with quick access to full urban infrastructure.- Quick access to Warsaw 15-20 minutes- Access to Warsaw via routes S7 and S8 – approx. 10 minutes.- Janki Shopping Center – 10–12 minutes.- Nearby schools, kindergartens and shops.::What about cars?A garage within the building provides convenient parking for two cars.Additional parking spaces are available in the driveway and in front of the property.::Summary:- usable area: 195 m²,- 5 rooms (living room + 3 bedrooms + study),- plot: 950 m²,- high standard of finishing,- house ready to move in.An ideal option for those looking for a comfortable home without additional financial outlays and with quick access to Warsaw.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta

12 282 zł/m²

Mediana okolicy

8826 zł/m²

Połowa ofert

7,5–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Walendów Cyranki

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baśka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.