Dom Warkały

Opis

Funkcjonalny dom o pow. 100 m2 na działce o pow. 1561 m2, położony na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w pobliżu Olsztyna - zaledwie 4 km od Gutkowa. Dużym atutem jest możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych - Leśna Polana w Warkałach - 4 km od Gutkowa. Doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Olsztyna zarówno od strony ul. Bałtyckiej, jak i przez Łupstych do obwodnicy. Dojazd nową drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą utwardzoną. Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w otulinie rozległych kompleksów leśnych i pól. W odległości 8 km znajduje się jezioro Ukiel. Miejsce idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych. W odległości 4 kilometrów centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Jonkowo - 5 km. W pobliżu osiedla: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, sklepy, przystanki autobusowe. DZIAŁKA: Działka płaska, o regularnym kształcie, o pow. 1561 m2. Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz ziemny. BUDYNEK: Budynek wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej 97,6 m2. Dom w stanie surowym otwartym, istnieje możliwość dowolnej aranżacji i wielu indywidualnych ustaleń. Rozkład pomieszczeń: - salon 23,5 m2, - kuchnia 10,5 m2, - pokój 13 m2, - pokój 13 m2, - pokój 11 m2, - łazienka 7,5 m2, - garderoba 2,5 m2, - wiatrołap 3 m2, - spiżarnia 2,5 m2, - kotłownia 3,5 m2. - komunikacja 7 m2, CENA/WARIANTY/STAN PRAWNY: 1) cena 599 000 zł brutto zakup domu w stanie surowym otwartym 2) możliwość wykończenia domu do stanu developerskiego - cena 150 000 zł brutto. W podanej cenie każdy klient decyduje o układzie ścianek działowych, rozkładzie wszystkich instalacji, kolorystyce, kształcie okien i drzwi oraz elewacji budynku. 3) możliwość postawienia wiaty garażowej przy budynku lub garażu 35 m2 - do indywidualnych rozmów STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność. Czysta KW. Do indywidualnych ustaleń pod względem dokończenia budowy. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warkały

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Warkałach

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.