270 m² | 11 pokoi | Stary Żoliborz

Opis

Do wynajęcia dom o powierzchni 270 m², położony na działce 393 m² na Starym Żoliborzu, w okolicy Placu Lelewela.Nieruchomość dobrze sprawdzi się jako biuro, klinika, gabinety, showroom, pracownia, siedziba firmy lub inna działalność usługowa wymagająca kilku niezależnych pomieszczeń.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: 270 m²powierzchnia działki: 393 m²4 kondygnacje: podpiwniczenie, parter, piętro i poddasze11 pokoikuchnia3 łazienki + 2 toaletyduże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie pomieszczeńkameralny ogródfunkcjonalny układ pozwalający na wydzielenie stref dla różnych zespołów lub gabinetówLOKALIZACJADom znajduje się w spokojnej części Starego Żoliborza. Kameralne otoczenie i zieleń zapewniają komfort pracy, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W pobliżu Plac Wilsona z metrem, a także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.To dobre miejsce dla firmy, która chce połączyć łatwy dostęp dla klientów i pracowników z kameralnymi warunkami pracy.WARUNKI NAJMUCzynsz: 16 000 zł netto miesięcznieDodatkowo najemca ponosi koszty:energii elektrycznejgazuwody i odprowadzenia ściekówwywozu nieczystościochronyinternetuutrzymania ogroduKaucja: 20 000 złDostępne od 1 października.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alvit

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wilsona 12

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wilsona 02

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agatka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Igora Newerlego

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.