Nowe biuro

Opis

Oferujemy do wynajęcia wyjątkową przestrzeń biurową o powierzchni 330 m², usytuowaną na 4 piętrze nowoczesnego biurowca, zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji - w pobliżu Ronda Śródka. Ta powierzchnia stanowi idealne rozwiązanie zarówno na siedzibę firmy, jak i na oddział, z możliwością dowolnej aranżacji, dopasowanej do Twoich potrzeb. Budynek zachwyca wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale. Komfort użytkowania zapewniają dwie windy oraz klimatyzacja, gwarantując optymalne warunki pracy przez cały rok. Przestronna recepcja z całodobową ochroną budynku zapewnia bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę gości. Na terenie obiektu znajduje się restauracja, a sama nieruchomość jest wyposażona w system kontroli dostępu, monitoring oraz ochronę, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu najemców. Szerokie możliwości aranżacyjne pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych wymagań. Koszt najmu to 52 zł netto za m², plus koszty eksploatacji wynoszące 19,18 zł netto za m², obejmujące między innymi ogrzewanie, wywóz segregowanych śmieci, wodę i odprowadzenie ścieków z części wspólnych, usługi ochrony, odśnieżanie zimą, utrzymanie terenów zielonych, serwis dźwigu windowego, podatek od nieruchomości oraz inne opłaty publiczno-prawne. Do tego dochodzi opłata za prąd. Dla naszych najemców dostępne są również inne lokale o różnych powierzchniach, zarówno mniejsze, jak i większe. Chętnie przedstawię szczegóły podczas prezentacji - zapraszam do kontaktu! Warunkiem najmu jest kaucja zabezpieczająca w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto (możliwość negocjacji). Miejsca parkingowe dostępne w cenie 190 zł miesięcznie za miejsce. Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości! Paweł Stafiniak Dominanta Nieruchomości 534-500-334 E-mail: p.stafiniak@dominanta. Informujemy, że przedstawione dane mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zachęcamy także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Oferta nr377990362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

128,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dominanta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Gaudium et Studium

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wasza

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronkarska n/ż

  34 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawady

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 82

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPolonia

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.