SprzedażDomRynek wtórnyGratka

5 pokoi | ogródek | 2 miejsca postojowe | 2025 r

Celulozy, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 115,49 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 12 873 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Dom 5-pokojowy, 115,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 14 711 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 12 873 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaoferować nowoczesny, trzypoziomowy segment z 2025 roku, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Nieruchomość posiada 5 pokoi, ogródek oraz przynależne 2 miejsca postojowe na terenie inwestycji. Lokalizacja: Warszawa - Wawer ul. CelulozyRozkład pomieszczeń:Partersalon z aneksem kuchennym toaleta gościnna z zamykanym pomieszczeniem gospodarczymogródek z tarasem i altanąPiętro sypialnia główna , posiada ściankę działową oddzielającą garderobę sypialnia łazienka z wannąPoddaszedwie sypialnie pralnia pomieszczenie gospodarcze Budynek i technologiaogrzewanie gazowe podłogowe dodatkowo w łazienkach kaloryferyświatłowódrozprowadzony system nawadniania w ogródku instalacja pod alarm wideofon, monitoring na osiedluszamboStan prawnyPełna własnośćZałożona Księga Wieczysta Możliwość zakupu na kredytŚwiadectwo charakterystyki energetycznejNieruchomość objęta rękojmią deweloperskąLokalizacja Wawer - jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części WarszawyW bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe i rowerowe , szybki dojazd do Centrum , dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego oraz bliskość stacji SKM Warszawa Miedzeszyn (2,6 km)W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i restauracyjneJeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu:Marzena Brener+48514 250 892

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita115,49 m²

Pow. działki30 m²

Pow. użytkowa155,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 12 873 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Best View Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Best View Estates
1 699 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szafirowa 01
22 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kropka"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
990 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
990 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,5 km