5-pokojowy dom 108m2 + ogródek Bez Pośredników

Opis

5-pokojowy dom numer 10_2 w Inwestycji Osiedle Chodzieska Dewelopera SM Osiedle MłodychGaraż jednostanowiskowy z dodatkowym miejscem naziemnym lub dwa miejsca postojowe naziemneOgrzewanie podłogowe na parterzeW standardzie wentylacja mechaniczna, rekuperacja oraz instalacje pod montaż klimatyzacjiOsiedle ogrodzone i wyposażone w kontrolę dostępuPonadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,9 m na parterze, 2,77 m na piętrze Osiedle Chodzieska - poznaj inwestycję Twoje miejsce w sercu zielonego WawraOsiedle Chodzieska to kameralny projekt składający się z 22 domów bliźniaczych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności i codziennym kontakcie z naturą. Połączenie nowoczesnej architektury z dobrze zaplanowanymi, dwukondygnacyjnymi wnętrzami tworzą przestrzeń, w której życie staje się komfortowe i przyjemne. Każdy dom posiada własny ogródek, a starannie zagospodarowana zieleń wspólna tworzy przyjazne, spokojne otoczenie dla mieszkańców.UdogodnieniaKomfortowa przestrzeń parkingowa – w zależności od metrażu domy wyposażone są w garaż jednostanowiskowy z dodatkowym miejscem naziemnym lub dwa miejsca postojowe naziemne.Przemyślane wnętrza – wszystkie lokale posiadają dwukondygnacyjny układ obejmujący parter oraz piętro. 32 lokale dodatkowo mają poddasze nieużytkowe z oknami dachowymi.Efektywne ogrzewanie – lokale wyposażone są w gazowy kocioł kondensacyjny. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe.Wentylacja mechaniczna, rekuperacja – we wszystkich lokalach działa energooszczędna rekuperacja. System zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza.Bezpieczeństwo i wygoda – osiedle jest ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom prywatność i kontrolowany dostęp do terenu. Lokale wyposażono w system wideo-domofonowy. Dodatkowo przygotowano instalacje pod montaż klimatyzacji.Panoramiczne przeszklenia – w salonie znajdują się wysokie, przesuwne okna o szerokości do 3 metrów. Zapewniają one doskonałe doświetlenie i wygodne wyjście do ogrodu.Energooszczędna stolarka okienna – we wszystkich lokalach zastosowano okna 3-szybowe. Gwarantują one lepszą izolację termiczną i akustyczną.Zielone otoczenie – przestrzeń wspólna została zaprojektowana z myślą o estetyce i naturalnym otoczeniu, dzięki czemu całe osiedle zyskuje spokojny charakter sprzyjający odpoczynkowi.Ponadczasowe elewacje – mineralna płytka klinkierowa, wykorzystana w elewacji, nadaje inwestycji elegancki i trwały charakter.Wnętrza pełne przestrzeni – wysokość partery wynosi ok. 2,9 m. Na piętrze pomieszczenia mają ok. 2,77 m.LokalizacjaWawer to dzielnica łącząca spokojną, zieloną przestrzeń z bogatą ofertą rekreacji i wydarzeń lokalnych. Rozległe tereny zielone, sąsiedztwo Wisły oraz klimatyczne miejsca do spacerów sprawiają, że codzienność staje się tu bardziej harmonijna.W okolicy znajdują się sklepy, usługi, szkoły i miejsca rekreacji, dzięki czemu wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, jest w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.Osiedle Chodzieska - lokalizacja Warszawa, ul. Chodzieska 9,5 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego7 min. samochodem do stacji kolejowej7 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (295 m, 5 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

12 351 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borków 02

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 437

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,4 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.