SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

94m2 I segment z ogródkiem | Wawer - Aleksandrów

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94,14 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 975 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 94,1 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 975 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gethome, Gratka); najniższa cena to 939 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WAWER - ALEKSANDRÓW | SPRZEDAŻ | 939 000 zł | 94,14 m2 | KILKA OSTATNICH DOMÓW!BEZ PODATKU PCC!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ZA OBSŁUGĘ INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI! NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY!Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni całkowitej 94,14 m2. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 200 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 40 tyś)I Etap już ukończony.Planowane zakończenie II etapu inwestycji - czerwiec 2026 rokuInwestycję wyróżnia:wysoka jakość wykonania,funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,ciekawa bryła budynku,duże okna zapewniające idealne doświetlenie,leśne sąsiedztwo.W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, okna przesuwne w salonie, schody na poddasze Media: prąd, szambo z czujnikami napełnienia, studnia, światłowódLokalizacja domu:W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych, bliskość szkoły i przedszkoli,Położony niemal w Mazowieckim Parku Krajobrazowym25 minut dojazd do Centrum,Zamieszczone zdjęcia przedstawiają lokal pokazowy - cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim.Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.Zapraszam na prezentację,Viktoria Didenko500-875-417* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita94,14 m²

Pow. działki198 m²

Pow. użytkowa72,70 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 9975 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEXT NEST