SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatnie 2 domy bez podatku PCC i bez Prowizji

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 660 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 103 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 660 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ostatnie 2 domy bez podatku PCC i bez Prowizji... Gotowe do zamieszkania ! Nowa Inwestycja położona w Wawrze, warszawskiej dzielnicy na obecną chwilę jednej z najlepiej rozwiniętych pod względem komunikacji i infrastruktury miejskiej części Warszawy. Domy położone tuż przy obwodnicy Warszawy, powodują, że dotarcie w każdą część Warszawy nie stanowi najmniejszego wysiłku. Teren na, którym położone jest osiedle jest doskonałym miejscem do życia, bowiem leży w miarę blisko Centrum , a jednocześnie jest to miejsce do idealnego relaksu i wypoczynku po pracy, bowiem mieści się w zielonej części Warszawy, z licznymi miejscami do spacerowania i uprawiania aktywnego sportu. Domy na sprzedaż to zamknięte osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale mają po 103 m2. W tej chwili został jeszcze jeden lokal na sprzedaż. W cenie domu jest rekuperacja, rolety antywłamaniowe i piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Domy są oddane do użytkowania, wystarczy wykończyć i mieszkać .. Parter domu: Salon z jadalnią 37m2 Kuchnia 8m2 Wiatrołap 4m2 wc 2,5m2 Piętro domu: 1 Sypialnia 14m2 2 Sypialnia 12m2 3 Sypialnia 10m2 Korytarz 7m2 Łazienka 5m2 Schody 5m2 Osiedle położone w bardzo dogodnej lokalizacji tuż przy wjeździe na Południową obwodnicę. W pobliżu szkoły prywatne i państwowe, przedszkola szkoły i Centra Handlowe. Dodatkowy atut to piękny zielony krajobraz nadwiślański, duża ilość tras rowerowych, korty tenisowe, plaża Romantyczna i inne rekreacyjne atrakcje. Domy już wybudowane i odebrane Zapraszam na Prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita103 m²

Pow. działki127 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 9660 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Skoczylas Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarnuszki 02
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Milusin"
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,5 km