SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

98,86 m² + poddasze ok. 50 m² | ogród 307 m² | duża prywatność

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 98,95 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 15 371 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 371 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +18,2%
Podobne oferty: 297; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 99,0 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 371 zł za m² — 18,2% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 297 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w kameralnej inwestycji położonej w warszawskim Wawrze - Aleksandrowie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża przestrzeń pomiędzy budynkami, zapewniająca bardziej kameralny charakter zabudowy i większe poczucie prywatności.Do nieruchomości przynależy około 307 m2 przestrzeni ogrodowej, co daje znacznie więcej możliwości korzystania z przestrzeni na zewnątrz.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYOkoło 307 m2 ogroduDuża przestrzeń pomiędzy budynkamiWiększe poczucie prywatności98,86 m2 powierzchni użytkowej4 pokoje2 łazienki2 pełne kondygnacje mieszkalneDodatkowe poddasze 48,59 m2Kameralna inwestycja w Warszawie - Wawer, AleksandrówUKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - 46,78 m2Salon z aneksem kuchennym - 31,89 m2Łazienka - 4,38 m2Garderoba - 3,68 m2Hol - 6,83 m2PIĘTRO - 47,75 m2Pokój - 14,32 m2Pokój - 12,61 m2Pokój - 10,24 m2Łazienka - 5,83 m2Korytarz - 4,75 m2PODDASZE - 48,59 m2Dodatkowa przestrzeń poddasza, która zgodnie z dokumentacją jest określona jako poddasze nieużytkowe.PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆDuża odległość pomiędzy budynkami to jeden z wyróżników tej inwestycji.Zamiast zwartej, gęstej zabudowy otrzymujemy więcej otwartej przestrzeni wokół domu i większe poczucie prywatności.W połączeniu z około 307 m2 ogrodu tworzy to wyjątkowo atrakcyjne warunki do codziennego życia, wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJAWawer - Aleksandrów to spokojna, zielona część Warszawy, pozwalająca połączyć charakter domu z dostępem do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki307 m²

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 371 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 521 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 217 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Samorządowa 01
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
700 m
9 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1 km
13 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Aptefarm
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,9 km