Dom Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dom jednorodzinny (piętrowy) o powierzchni użytkowej 203 m², wzniesiony w 2009 roku. Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 953 m² w zielonej, bezpiecznej i spokojnej części warszawskiej Białołęki (Płudy). Zarówno budynek, jak i otaczający go ogród zostały zrealizowane według indywidualnego projektu, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert. Większa część pomieszczeń z zabudową na indywidualne zamówienie. Stan prawny uregulowany - hipoteka bez jakichkolwiek obciążeń. Cena: 2 950 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Agencjom dziękujemy. PARTER - strefa dzienna i gospodarcza: - Przestronna jadalnia i salon z kominkiem. - Z salonu oraz jadalni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który harmonijnie łączy wnętrze z ogrodem. - Częściowo otwarta funkcjonalna kuchnia z przylegającą do niej praktyczną spiżarnią. - Gabinet wyposażony w stałą zabudowę meblową wraz z biurkiem - idealny do pracy zdalnej. - Wygodny wiatrołap, oddzielna pralnia oraz kotłownia. - Garaż w bryle budynku. - Łazienka gościnna. PIĘTRO - 3 ustawne pokoje (sypialnie). - Luksusowa sauna - idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. - Pojemna, oddzielna garderoba. - 2 niezależne łazienki (łącznie w domu znajdują się 3 łazienki). Standard wykończenia i udogodnienia: - Podłogi: W częściach komunikacyjnych położony jest gres trawertyn, a w innych pomieszczeniach finiszparkiet (dąb bielony). - Komunikacja: Na piętro prowadzą nowoczesne schody z eleganckim wykończeniem drewnianym. - Komfort cieplny i wentylacja: Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak grzejników) oraz rekuperacja. - Garaż: Wyposażony w nowoczesne drzwi przesuwane na bok, co ułatwia maksymalne zagospodarowanie przestrzeni i przechowywanie sprzętów pod sufitem. Posiada także stałą zabudowę na narzędzia oraz sprzęt sportowy. - Podjazd: Wyłożony kostką brukową, oferujący możliwość zaparkowania kilku samochodów. Bezpieczeństwo i Smart Home: - Zaawansowany system alarmu oraz monitoringu (kamery i czujki zewnętrzne). - Pełna kontrola z dowolnego miejsca na świecie - podgląd z kamer oraz sterowanie alarmem bezpośrednio z aplikacji na telefonie. Nieszablonowy ogród pełen zieleni: - Działka o powierzchni 953 m² z wjazdem z publicznej drogi asfaltowej. - Ogród zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny odpoczynek i relaks w otoczeniu gęstej zieleni. - Automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe. - Strefa relaksu z elegancką altanką, praktyczny domek gospodarczy. Lokalizacja i komunikacja: - Komunikacja: Tylko 700 metrów do stacji PKP Warszawa Płudy (20 min SKM/KM do centrum) oraz 400 metrów do przystanków autobusowych. W pobliżu szkoła i przedszkole. - Otoczenie: Spokojne sąsiedztwo.