Białołęka Płudy, dom 174 m2, przy lesie

Opis

Dom z ogrodem przy lesie | 174 m2 | działka 360 m2 | 2025 rok budowy | 5 pokoi | Warszawa Białołęka - Płudy. Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, otoczony zielenią, z tarasem i ogrodem - idealny dla osób szukających spokoju i komfortu, w zielonej i kameralnej części Płud. Nieruchomość usytuowana na działce graniczącej z lasem z dwóch stron. Otoczenie starodrzewu, śpiew ptaków i niewielki ogród tworzą wyjątkowe miejsce do życia, z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze, od strony lasu, jest wyjście na przestronny taras otoczony palisadami z roślinnością. Rozkład pomieszczeń Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter - 59 m² przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na taras - 45 m², toaleta - 3 m², spiżarnia - 5 m², przedsionek - 4 m², schody - 2 m². Piętro - 58 m² trzy pokoje - 11 m², 12 m² i 12 m², łazienka - 6 m², hol - 5 m², pomieszczenie gospodarcze - 5 m², garderoba - 3 m², schody - 4 m². Poddasze użytkowe - 57 m² po podłodze Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji, z uwzględnieniem skosów. Atuty nieruchomości Wyjątkowa lokalizacja - działka granicząca z lasem z dwóch stron. Taras i ogród - prywatna przestrzeń do wypoczynku w otoczeniu zieleni. Energooszczędne rozwiązania - ocieplenie dachu wełną, elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm oraz energooszczędna stolarka okienna i drzwiowa. Komfort cieplny - ogrzewanie podłogowe i piec gazowy Viessmann. Wysoka jakość materiałów - m.in. granitowe schody, ścieżki i donice. Duże przeszklenia - okna i drzwi tarasowe skierowane w stronę lasu. Wygodne parkowanie - naziemne miejsca postojowe przed budynkiem, wykonane z granitu. Prywatny dojazd - nowa droga dojazdowa wyłożona kostką brukową. Kameralna zabudowa - na działce znajduje się tylko jeden budynek bliźniaczy. Standard i media prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie, okna PCV trzyszybowe - Bleu Energy, Salamander, antywłamaniowe drzwi wejściowe marki Barański, automatyczna brama wjazdowa, ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja i komunikacja Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Białołęki - na Płudach. około 1 km do ul. Modlińskiej, w pobliżu przystanek autobusowy linii 132, około 1 km do stacji kolejowej, skąd SKM dojeżdża do Dworca Centralnego w około 17 minut. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

9647 zł/m²

Mediana okolicy

10 399 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Przysposabiająca do Pracy Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Skrzat

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fletniowa 02

  20 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klasyków

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.