Bliźniak przy granicy lasu, Choszczówka

Opis

Segment w zabudowie bliźniaczej położony na działce przy granicy lasu. Dom posiada trzy kondygnacje i jest podzielony na 5 pokoi i 2 łazienki, z możliwością zmiany podziału. Wysokie poddasze, ze skosami daje możliwość zagospodarowania i własnej aranżacji. Na parterze znajduje się wyjście na przestronny taras, który wychodzi w stronę lasu - idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania z bliskimi na świeżym powietrzu. Razem z poddaszem użytkowym, powierzchnia segmentu to około 120 mkw. Do użytkowania zostanie oddany we wrześniu bieżącego roku.Główne atuty domu: • energooszczędny - docieplenie dachu wełną, elewacji styropianem grafitowym, • duże okna, które wychodzą w stronę lasu, • ogródek/ taras, • ogrzewanie podłogowe, • miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem, • kominek, • sąsiedztwo lasu. Parter - 45,88 mkw. • przestrzeń na salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 33,17 mkw. • łazienka - 4,60 mkw. • schowek - 1,20 mkw. • przedsionek - 2,35 mkw. • schody - 4,56 mkw. Piętro I - 39,39 mkw.: • przedpokój - 3,06 mkw. • łazienka - 7,10 mkw. • pokój 1 - 10,29 mkw. • pokój 2 - 18,94 mkw. Poddasze - 40,71 mkw. (pow. poddasza po podłodze) Dodatkowe informacje: • media miejskie, • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • okna: PCV 3-szybowe, • drzwi wejściowe: antywłamaniowe, • brama wjazdowa, • na posesji 2 domy w zabudowie bliźniaczej. Komunikacja: Budynki położone na działce blisko ul. Modlińskiej, prosty dojazd na Most Północny i do centrum miasta. Niedaleko domu przystanek autobusowy, dobry dojazd do Metra Młociny. Lokalizacja:Bliźniaki położone są na Choszczówce, w dzielnicy Białołęka. Tutaj możemy uciec od miejskiego zgiełku. Znajduje się tu las zachęcający do spacerów, możemy bez ograniczeń wdychać rześkie powietrze i cieszyć śpiewem ptaków. Miłośnicy konnej jazdy mogą pójść do stadniny 7 minutowym spacerem. Z drugiej strony okolica zapewnia dostęp do placówek handlowo-usługowych oraz edukacyjnych: • Galeria Północna - 5 km, • Szkoła Podstawowa nr 154 - 2,9 km, • Przedszkole - 200 m, • Szkoła pływania dla dzieci i niemowląt - 2,6 km.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

9583 zł/m²

Mediana okolicy

10 784 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Barbara Andrzejewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Barbara Andrzejewska

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buków 02

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Baza Montessori

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,1 km

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnie

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.