SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment, Szamocin, Las, 5 pok., 124 m2, garaż

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 124 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 669 zł/m²
Mediana okolicy: 10 892 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 124 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 9 669 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 10 892 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.! PROMOCJA , W CENIE ! Panelefotowoltaiczne 5,6kW + magazyn energii 10kWh + ładowarkęWallBox w cenie lokalu !Inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Białołęce Dworskiej /Szamocin - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu, ajednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej orazcentrum Warszawy.Inwestycja obejmuje nowoczesne, trzypoziomowe segmenty opowierzchni 140 m2, zaprojektowane z myślą o komforcierodzin oraz osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Każdy lokalposiada prywatny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.Rozkład pomieszczań : PARTER :1. PRZEDSIONEK 1,51 m2. WC 1,66 m3. SALON Z ANEKSEM 26,13 m4. KOMUNIKACJA 5,42 m5. GARAŻ 15,92 m6. POMPA CIEPŁAPIĘTRO :1. GARDEROBA 3,70 m2. SYPIALNIA 10,43 m3. SCHODY 3,69 m4. KOMUNIKACJA 4,85 m5. ŁAZIENKA 5,11 m6. POM. GOSPODARCZE 3,78 m7. SCHOWEK 1,47 m8. SYPIALNIA 19,28 m9. PIEC GAZOWYPODDASZE : PRZYKŁADOWA ARANŻACJA PODDASZA1. SCHODY 3,69 m2. KOMUNIKACJA 6,16 m3. POKÓJ 22,06 m4. POKÓJ 12,80 mNajważniejsze atuty inwestycji:powierzchnia lokalu: 140 m2 użytkowej ( powirzchnia mieszkalna plus garaż )nowoczesna architektura inspirowana naturą,funkcjonalne układy pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną iprywatną,prywatne ogródki i przestronne tarasy,garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe,osiedle ogrodzone i monitorowane,sąsiedztwo lasu oraz terenów rekreacyjnych,wysoki standard wykonania,energooszczędne rozwiązania technologiczne.Komfort i nowoczesne technologieInwestycja oferuje rozwiązania smart-home oraz nowoczesnesystemy zwiększające komfort i obniżające koszty eksploatacji:przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,możliwość montażu magazynów energii,instalacje pod ładowarki samochodów elektrycznych,pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe,możliwość chłodzenia pomieszczeń latem,instalacja alarmowa i przygotowanie pod rolety elektryczne.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.