Cicha I zielona okolica, I gotowe DO odbioru, ponad 500 M2 ogrodu

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera DOM Z DUŻYM OGRODEM W WARSZAWIE - WAWERSzukasz przestronnego domu, który łączy komfort życia rodzinnego, prywatność i bliskość natury? Poznaj ofertę nowoczesnego, 4-pokojowego segmentu na warszawskim Wawrze, z przestronnym salonem, dwoma balkonami, tarasem oraz dużym ogrodem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia użytkowa domu: 92,44 m²- Powierzchnia sprzedażowa: 96,96 m²- Liczba pokoi: 4- Kondygnacje: parter + piętro- Salon z aneksem kuchennym: 41,05 m²- Liczba łazienek: 2 + osobne WC- Taras: 5,41 m²- Dwa balkony: 8,22 m² i 1,64 m²- Ogród: 134,71 m² powierzchni podstawowej + 407,06 m² powierzchni dodatkowej- Miejsca postojowe: 2 OKOLICA - ZIELEŃ I SPOKOJNE OTOCZENIEInwestycja znajduje się na warszawskim Wawrze, jednej z najbardziej zielonych dzielnic stolicy. To doskonała propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze sąsiedztwo, prywatność oraz możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Wawer oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, tras spacerowych i rowerowych oraz infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania. W dzielnicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. KOMUNIKACJA - WYGODNY DOJAZD DO MIASTALokalizacja pozwala połączyć życie w spokojniejszej części Warszawy z dostępem do pozostałych dzielnic.- Dostęp do komunikacji autobusowej i kolejowej na terenie Wawra.- Możliwość dojazdu do centrum Warszawy.- Dostęp do głównych tras komunikacyjnych.- Dogodne połączenia z pozostałymi częściami prawobrzeżnej Warszawy. DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIPrzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 41 m² stanowi serce domu i zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.Na piętrze znajdują się 3 niezależne sypialnie oraz 2 łazienki, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Dużym atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń ogrodowa, która daje wiele możliwości aranżacji - od strefy wypoczynkowej z tarasem, przez ogród rekreacyjny, aż po miejsce zabaw dla dzieci.Dodatkowym udogodnieniem są 2 balkony oraz 2 miejsca postojowe.To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu, większej przestrzeni i bliskości zieleni, bez konieczności wyprowadzania się poza Warszawę. ZAPRASZAM DO KONTAKTUZapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz poznać dostępne rabaty.Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje, jeśli zostały dołączone do ogłoszenia, mają charakter poglądowy i mogą zostać wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 470 zł/m²

Mediana okolicy

13 121 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kombajnistów 02

  20 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

• Stacja metra

  Gocław

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.