Dom na sprzedaż: Warszawa, Wawer, Wawer Las

Opis

87,65m2 pow. użytkowej / Działka 126,05m2 ( do wyłącznego korzystania) Cena 1.498.815 PLN Wawer Las, na pograniczu z Gocławiem. Cicha i spokojna okolica, niecałe 9 km do Centrum Warszawy. Na sprzedaż LOKAL MIESZKALNY w budynku 2 lokalowym w zabudowie bliźniaczej/ JAK DOM (DOSTĘPNY JUŻ OSTATNI ! ) 4 pokoje ( w tym 3 sypialnie, salon z kuchnią), 1 łazienka, garderoba, toaleta 2 kondygnacje, 2 miejsca postojowe przed budynkiem ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, STAN DEWELOPERSKI BEZ PCC, BEZ PROWIZJI Zakończenie budowy - IV KWARTAŁ 2026 Wszystkie media miejskie. MOŻLIWY ZAKUP PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW ! W załączeniu rzuty oraz wizualizacja jako propozycja aranżacji Zalety inwestycji; Nowoczesna, ponadczasowa architektura, wysoki standard użytych materiałów, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, znakomita lokalizacja , przystanki autobusowe tuż obok wysoka jakość użytych materiałów oraz wykonania - ściany konstrukcyjne i osłonowe + stropy - żelbet - stolarka aluminiowa trzyszybowa ( system HS w oknie fasadowym od strony ogródka) bardzo duże przeszklenia wysokie pomieszczenia - 2,85 m na parterze / 2,65 m na piętrze ogrzewanie podłogowe w całym lokalu kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny / jako źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej wyprowadzony kabel elektryczny w kierunku miejsc postojowych w celu wykonania stacji ładowania samochodów wyprowadzona woda na ogród możliwość montażu paneli fotowoltaicznych możliwość montażu klimatyzacji (wyprowadzona instalacja klimatyzacji z salonu na parterze/ bez urządzeń, wskazane miejsce na jednostki zewnętrzne i wewnętrzne możliwość wykonania zadaszenia na samochody ( za dodatkową opłatą) Rozmieszczenie pomieszczeń; Parter - 39,50m2; wiatrołap - 2,71m2 hol - 2,65m2 toaleta - 3,04m2 salon z jadalnią - 25,02m2 kuchnia - 6,08m2 Piętro - 48,15m2 komunikacja - 3,28m2 pokój 1 - 8,94m2 pokój 2 - 11,23m2 łazienka - 5,88m2 sypialnia - 14,36m2 garderoba - 4,46m2 Kameralne osiedle składające się z 50-ciu domów szeregowych dwukondygnacyjnych w bliskiej odległości od Gocławia, niedaleko Wisły ( w prostej linii ok 800 m zarówno na Gocław jak nad Wisłę). Doskonała komunikacja z centrum ok.15-20 min autem, w pobliżu las i autostrada wylotowa z miasta. Polecam i zapraszam na spotkanie na budowie. *Współpracujemy z doradcami kredytowymi którzy w krótkim czasie pomogą Państwu sprawdzić zdolność kredytową i wybrać najkorzystniejszą opcję. ** Współpracujemy z firmami projektowo-wykonawczymi, będącymi wsparciem przy aranżacji i wykończeniu wnętrz (kompleksowa usługa) Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

17 100 zł/m²

Mediana okolicy

13 260 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 498 815 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

  1 498 815 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 498 815 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kadetów-Szkoła 02

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.