SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Ostatni dom I segment premium

Zielony Las, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 48
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 100 zł/m²
Mediana okolicy: 13 466 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 55; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 87,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 17 100 zł za m² — 27% więcej niż mediana 13 466 zł za m² dla 55 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 498 810 zł (Morizon).

Opis

• ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI BRAK PODATKU PCC WAWER | PRESTIŻOWA INWESTYCJA | NOWOCZESNY DOM + OGRÓD Kameralna, prestiżowa inwestycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z życia w Warszawie.Nowoczesna architektura, wysoki standard, własny ogród oraz aż 55 ha terenów zielonych w sąsiedztwie tworzą wyjątkową alternatywę dla mieszkania w apartamentowcu. DOM 4-POKOJOWY - 96,51 m² + PRYWATNY OGRÓD powierzchnia wewnętrzna - 96,51 m² powierzchnia użytkowa - 87,65 m² teren do wyłącznego korzystania - 126,05 m² 3 sypialnie prywatny ogród duże przeszklenia wysokie wnętrza dwie kondygnacje Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. PARTER - 39,50 m² salon z jadalnią - 25,02 m² osobna kuchnia - 6,08 m² toaleta - 3,04 m² hol - 2,65 m² wiatrołap - 2,71 m² Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami, które naturalnie otwierają wnętrze na prywatny ogród.Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, dzięki której część wypoczynkowa pozostaje elegancka i uporządkowana. PIĘTRO - 48,15 m² sypialnia główna - 14,36 m² pokój - 11,23 m² pokój - 8,94 m² łazienka - 5,88 m² prywatna garderoba - 4,46 m² komunikacja - 3,28 m² Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. STANDARD PREMIUM wysokość 2,85 m na parterze wysokość 2,65 m na piętrze ogrzewanie podłogowe w całym domu duże aluminiowe przeszklenia prywatny ogród przestrzeń tarasowa box gospodarczy przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego możliwość montażu klimatyzacji możliwość instalacji fotowoltaiki możliwość zadaszenia miejsc postojowych To inwestycja skierowana do osób, które zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale również na architekturę, jakość wykonania, prywatność i komfort codziennego życia. 55 HA ZIELENI - W GRANICACH WARSZAWYJednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie.W sąsiedztwie znajduje się około 55 hektarów terenów zielonych - łąki, zadrzewienia, tereny leśne i naturalna roślinność. Dalej rozciągają się lasy Wawra.To miejsce, w którym po pracy można wrócić do ciszy, własnego ogrodu i zieleni, pozostając jednocześnie w Warszawie. LOKALIZACJAW pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: szkoła podstawowa przedszkola komunikacja autobusowa centrum handlowe Promenada sklepy i usługi tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowym atutem są planowane inwestycje komunikacyjne, które w przyszłości mogą jeszcze poprawić dostępność tej części Warszawy. DLACZEGO WARTO? prestiżowa, kameralna inwestycja tylko niska zabudowa własny dom i ogród w Warszawie 3 sypialnie wysoki standard duże przeszklenia ogrzewanie podłogowe aż 55 ha zieleni w sąsiedztwie 0% prowizji brak PCC zakup bezpośrednio od dewelopera ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘJestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.