Do wejścia/wysoki standard/fenomenalna cena

Opis

Avenue Estate prezentuje gotowy do wejścia dom w zabudowie bliźniaczej z kameralnym ogrodem usytuowany w cichej i spokojnej okolicy. Atuty - Remont generalny wszystkich instalacji, elewacji, dachu i stolarki — dom nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji, gotowy do wprowadzenia. - Duży taras (ok. 11 m²) - Ogrzewanie podłogowe na dole oraz w łazience - komfort i oszczędność. - Cisza, dużo zieleni - idealna przestrzeń dla rodziny. - Możliwość adaptacji strychu Nieruchomość Dom po kompletnym remoncie, o powierzchni 123,9 m² plus użytkowy strych który można zaadaptować jako dodatkowy pokój. Wymienione okna na plastikowe trzyszybowe, nowy dach pokryty blachą, całkowicie odnowiona elewacja wraz z dociepleniem. Zadbano o nową instalację: rynny, odwodnienie, opaskę wokół domu oraz przestronny taras ok. 11 m². We wnętrzach położono gładzie, nowe podłogi, zainstalowano sufit podwieszany i doprowadzono kablówkę. Na parterze i w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na bardzo niskie koszty ogrzewania. Rozkład Parter: - Salon 28,6 m² - Kuchnia 8,2 m² - Przedsionek + hol 9,5 m2 - Garaż 15,3 m² - Kotłownia 1,5 m² - WC 1,1 m² Piętro: - Schody 4,7 m2 - Pokój 14,1 m² - Pokój 11,2 m² - Pokój 12 m² - Hol 7,7 m2 - Łazienka 6,2 m² - Garderoba 3,8 m² Lokalizacja - Apteka 750m - Sklep spożywczy 850m - Piekarnia 800m - Weterynarz 2,4km - Plac zabaw 700m - Centrum handlowe 3,7km - Siłownia 550m - Żłobek 2,2km - Przedszkole 400m ( Przedszkole Leśne/ Przedszkole Karuzela) - Szkoła Podstawowa 750m (nr.109) - Restauracja Trattoria Amici 900m / Viet Point 750m - Przystanek Autobusowy (146,119,147,N72) - Autem do centrum 15 min Dodatkowe informacje - W roku ubiegłym nieruchomość została dodatkowo ocieplona warstwą styropianu grafitowego o grubości 15 cm, co w efekcie daje łączną grubość izolacji termicznej wynoszącą 22 cm. - Zamontowano drzwi antywłamaniowe - Wykonano instalacje systemu alarmowego - Założono trawnik z darni rolowanej (trawnik z rolki) - Strych stanowi doskonałą przestrzeń do adaptacji na dodatkowy pokój lub pracownię - Istnieje możliwość parkowania przed garażem

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 236 zł/m²

Mediana okolicy

11 252 zł/m²

Połowa ofert

9–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Avenue Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  3,4 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.