Dom 170 m², działka 1415 m² | Wał Miedzeszyński

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerZapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej przy Wale Miedzeszyńskim w Warszawie – eleganckiego domu jednorodzinnego o powierzchni 170 m², usytuowanego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1415 m². To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.Komfortowa przestrzeń do życiaDom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania. Harmonijny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.Parter:• reprezentacyjny przedsionek• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia gościnna)• elegancka łazienka z wanną i oknem• pomieszczenie gospodarcze z piecemPiętro (drewniane schody):• trzy komfortowe, dobrze doświetlone sypialnie• łazienka z prysznicem• funkcjonalna garderobaStandard i wykończenie• wysokiej jakości drewniane okna po renowacji (2 lata temu)• naturalne materiały podkreślające charakter wnętrza• starannie utrzymany budynek, gotowy do zamieszkania• duże przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennegoPrywatność i otoczenieDom usytuowany jest w głębi działki, co gwarantuje ciszę, spokój i pełną prywatność – rzadko spotykaną w tej części miasta. Przestronny ogród daje szerokie możliwości aranżacyjne: od strefy relaksu, przez plac zabaw dla dzieci, po reprezentacyjny ogród.Bezpośrednie wyjście z salonu na taras pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku.Lokalizacja – balans miasta i naturyNieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części prawobrzeżnej Warszawy:• szybki dojazd do centrum (ok. 15–25 minut)• wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych• bliskość komunikacji miejskiejW okolicy dostępne są:• renomowane szkoły i przedszkola• sklepy i pełna infrastruktura usługowa• tereny rekreacyjne nad Wisłą oraz ścieżki rowerowePotencjał inwestycyjnyDwie działki o łącznej powierzchni 1415 m² stanowią dodatkowy atut – nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako komfortowy dom rodzinny, ale również jako siedziba firmy, kancelaria, biuro lub inwestycja.STAN PRAWNY: pełna własność bez obciążeńPOTRZEBNY KREDYT? Pomagamy w jego uzyskaniu przy współpracy z doradcami kredytowymi.CENA: 2 849 000 PLNZapraszam na prezentację i do zakupu.Krystyna Daszewska:666260965

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 303 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

16 759 zł/m²

Mediana okolicy

12 587 zł/m²

Połowa ofert

10,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2 849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krystyna Daszewska

  2 849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wał Miedzeszyński 02

  44 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Otwarta - Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Warszawie

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  K&D

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Park przy Porcie Czerniakowskim - Zakątek Nurogęsi

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Waszyngtona 06

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2,2 km

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.