SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 232,8m2 z pięknym ogrodem | Działka 1742 m2

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 232,8 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Cena za metr: 13 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 531 zł/m²
Mediana okolicy: 9 796 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 232,8 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 531 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 9 796 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 3 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej willowej okolicy zlokalizowanej na terenie Ursus-Gołąbki. Ta lokalizacja to gwarancja bliskości terenów rekreacyjnych , spokoju i prywatności, a także wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.Jasne przestronne wnętrza utrzymane w nienachalnym stylu, tworzą przestrzeń do aranżacji zgodnej z estetyką przyszłych mieszkańców. Centralnym punktem strefy dziennej jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród.Wyróżnikiem tego miejsca jest zadbany i dojrzały ogród, który wraz z tarasem czyni to miejsce enklawą pełną komfortu i gwarantującą prywatność spotkań towarzyskich.W dolnych kondygnacjach znajduje się strefa ze stołem bilardowym. Tutaj też ulokowano pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownięRozkład pomieszczeń:Poziom -1• Bawialnia ze stołem bilardowym i Dart’em • Kotłownia• Pomieszczenia gospodarczeParter• Przestronny salon z kominkiem i stołem gościnnym• Kuchnia • Jadalnia• Pokój gościnny• Taras• Wiatrołap• Hall• Łazienka gościnna• GarażPiętro• Trzy sypialnie• ŁazienkaPoddasze nieużytkowe, pełniące funkcję strychu. Idealne do przechowywania rzeczy.To idealne rozwiązanie dla osób szukających dużego, zadbanego domu dla swojej rodziny, dla których życie towarzyskie to istotny element istnienia. Oferta skierowana jest do osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie. Jednocześnie pragną mieć dogodną infrastrukturę blisko domu oraz dostęp do wygodnego dojazdu do centrum miasta.Budynek wolnostojący:• Powierzchnia użytkowa: 232,8m2• Działka: 1742 m2 • Liczba pokoi: 4 sypialni, salon z jadalnią, bawialnia wyposażona w stół bilardowy i Dart’aDojazd i komunikacja:• 8 minut do trasy S2 i S8• 350 m do przystanku autobusowego linii 194• 1,6 km - stacja kolejowa Warszawa UrsusOkolica:• Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Netto, Rossman - kilka minut samochodem• Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II, Szkoła podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej, liczne przedszkola i żłobki• Sport: liczne siłownie plenerowe, Zdrofit Ursus, basen kryty OSIR Ursus, skatepark, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki• Ekopark Ursus, Park HassówI can run a presentation in EnglishJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie.Zapraszam do kontaktu.Paweł Kokot

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita232,80 m²

Pow. działki1 742 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 531 zł/m²
Mediana okolicy: 9796 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
Paweł Kokot wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Best View Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Best View Estates
3 150 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Kokot
3 150 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Krzywoustego 02
24 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Koronacyjnej
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. ks. B. Markiewicza
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
4,7 km