Dom | 8 pokoi | 3 kondygnacje | cisza i spokój

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować przestronny, 8-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 333,20 m², położony na działce o powierzchni 501 m² przy ul. Słupskiej w warszawskim Ursusie.Dom oferuje 5 sypialni, duży salon z kominkiem, oddzielną kuchnię, 3 łazienki oraz około 45 m² powierzchni pomocniczej. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną, prywatną oraz część przeznaczoną do pracy, dzięki czemu nieruchomość może odpowiadać potrzebom dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także osób prowadzących działalność z domu.DOM:Budynek składa się z trzech kondygnacji. Dwie górne kondygnacje są klimatyzowane.- 8 pokoi, w tym 5 sypialni - jedna z oddzielną garderobą, a jedna z wyjściem na balkon,- przestronny salon z kominkiem,- oddzielna kuchnia,- 3 łazienki,- pralnia,- liczne schowki i powierzchnie strychowe o łącznej powierzchni około 45 m²,- balkon o powierzchni około 8,8 m²,- studnia z pompą podłączona do instalacji domu, umożliwiająca dodatkowe korzystanie z wody głębinowej.BUDYNEK:W 2015 roku przeprowadzono remont, podczas którego wymieniono stolarkę okienną, posadzki oraz schody, odmalowano ściany wraz sufitami, a także wyremontowano kuchnię i łazienki. Do podanej powierzchni użytkowej nie wliczono kotłowni o powierzchni około 5,9 m² ani dodatkowych przestrzeni o zmniejszonej wysokości. Dom ogrzewany jest piecem gazowym zlokalizowanym w kotłowni. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.DZIAŁKA:Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, płaskiej i zagospodarowanej działce o powierzchni 501 m². Przed domem znajduje się ogród o powierzchni około 50 m². Jest łatwy w utrzymaniu, a jednocześnie pozwala stworzyć miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci lub niewielką strefę zieleni. Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd umożliwiający parkowanie 2-3 samochodów.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w spokojnej części Ursusa - Czechowic, przy niewielkiej ulicy otoczonej zabudową jednorodzinną. Lokalizacja łączy kameralne sąsiedztwo z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.W pobliżu:- przystanek autobusowy - około 80 m,- stacja kolejowa - kilka minut jazdy,- szybki dojazd do tras S2, S8 oraz autostrady A2,- Park Achera, Park Czechowicki,- Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, bieżnią, kortami tenisowymi i squash- Biedronka - około 850 m,- Lidl - około 1,1 km,- Centrum Handlowe Skorosze,- Factory Ursus,- szkoły, przedszkola i żłobki,- przychodnie, sklepy oraz punkty usługowe.WARUNKI TRANSAKCJI:- pełna własność,- księga wieczysta,- brak hipotek oraz wpisów w dziale III księgi wieczystej.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Paweł Ho-JaneckiReal Estate Advisor, licencja zawodowa 30455