Dom dla rodziny lub inwestora | dwa lokale | Warszawa Ursus

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 252,3 m², położony w spokojnej i cenionej części Warszawy — Ursus-Czechowice.Nieruchomość składa się z dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych, posiadających oddzielne księgi wieczyste. Lokale powstały po przebudowie i remoncie całego budynku, dzięki czemu dom daje szerokie możliwości wykorzystania — jako komfortowa przestrzeń dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością albo inwestycja pod wynajem.Lokalizacja stanowi jeden z ważnych atutów nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Czechowicki, kompleks basenowy, korty tenisowe, boiska sportowe oraz pełna infrastruktura miejska. To miejsce odpowiednie dla osób szukających spokojnego otoczenia, a jednocześnie wygodnego dostępu do usług, rekreacji i komunikacji.Pierwszy lokal ma powierzchnię około 159 m² i obejmuje piwnicę, wysoki parter oraz piętro. W piwnicy znajdują się garaż, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na wysokim parterze mieści się salon, jadalnia, kuchnia z wyjściem na taras o powierzchni około 20 m² i zejściem do ogrodu, łazienka oraz przedsionek. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz taras. W tej części domu zachowano bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy oraz indywidualnie wykonaną drewnianą stolarkę drzwiową.Drugi lokal, położony na poddaszu, ma powierzchnię około 93,3 m² i posiada niezależne wejście przez osobną klatkę schodową. Składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, dwóch łazienek oraz tarasu.Teren posesji jest ogrodzony. Podjazd do garażu oraz część frontowa zostały wyłożone kostką brukową. Od strony ogrodu znajdują się liczne nasadzenia, krzewy i drzewa, które zapewniają prywatność oraz kameralny charakter nieruchomości.Dom był gruntownie remontowany około 2000 roku, a następnie przebudowany w 2007 roku z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.Najważniejsze atuty nieruchomości to dwa samodzielne lokale mieszkalne, dwie oddzielne księgi wieczyste, niezależne wejście do lokalu na poddaszu, garaż, pomieszczenia gospodarcze, tarasy, ogród oraz atrakcyjna lokalizacja w Ursusie-Czechowicach.To propozycja dla osób szukających domu o dużej powierzchni, elastycznym układzie i realnym potencjale inwestycyjnym.cena 2.190.000,-złZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Ponte Properties601 725 325Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego