Dom dla rodziny w Wawrze

Opis

Przedstawiamy komfortowy segment w dzielnicy Wawer (Nadwiśle) Dobry wybór dla rodzin (tereny zielone, pobliskie szkoły i przedszkola). Jeśli lubisz sąsiedztwo natury, jesteś w doskonałym miejscu. Osiedle położone jest w bezpiecznej, niezalewowej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, które zapewniają ciszę, spokój i zdrowy klimat. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy idealne warunki do codziennych spacerów, wycieczek rowerowych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość Rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie oraz nabrzeży Wisły dodatkowo wzbogaca tę lokalizację o unikalne walory przyrodnicze, czyniąc ją oazą wypoczynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD: W skład nieruchomości wchodzą: - salon, połączony z jadalnią i kuchnią, - 3 sypialnie na pierwszym piętrze (master bedroom z własną garderobą i przylegającą łązienką z wanną) - duże poddasze do indywidualnej adaptacji n a np. duży pokój/siłownia/duży gabinet (w galerii zdjęć przedstawiamy wizualizację zagospodarowania poddasza) - obszerny garaż na duży samochód + możliwość parkowania 2 aut na podjeździe. - dwie łazienki na 1. piętrze - jedna tuż przy master bedroom z wanną, druga z wanną i prysznicem. na parterze toaleta. LOKALIZACJA W niedużej odległości zlokalizowane są obiekty niezbędnej infrastruktury, restauracje, kilka minut spacerem do Biedronki, Netto, plac zabaw, paczkomat - 850 m, poczta - 2,5 km, kościół rzymskokatolicki - 1,9 km. Do terenów zielonych i plaży piaszczystych nad Wisłą odległość wynosi 1,5 - 2 km, niedaleko jest do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne, jak m.in. przedszkole niepubliczne Milusin - 1,1 km, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 - 1,2 km, SP nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych - 2,2 km, Wawerska Szkoła Realna - 1,4, XXV liceum ogólnokształcące im. J. Wybickiego - 2 km. W pobliżu dostępne są obiekty sportowe, siłownia / fitness - 1,6 km, basen, klub sportowy / korty tenisowe - 1,7 km, stadnina koni - 350 m, Integracyjne CSiR z basenem. Zapraszamy do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 229 zł/m²

Mediana okolicy

11 599 zł/m²

Połowa ofert

8,6–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarnuszki 01

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Polanka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.