Dom do wynajęcia: Warszawa, Mokotów, Sadyba, Chochołowska

Opis

WYJĄTKOWA MODERNISTYCZNA WILLA NA WYNAJEM – SADYBA, WARSZAWA Wyjątkowa, modernistyczna willa miejska z lat 20. XX wieku, po generalnym remoncie, położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – w urokliwym Mieście Ogrodzie Sadyba. Nieruchomość została odrestaurowana z najwyższą starannością, z poszanowaniem historycznego charakteru budynku oraz zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków i koncepcją architekta wnętrz. Atutem willi jest piękny, dojrzały ogród, który wiosną zachwyca kwitnącymi magnoliami, a latem zapewnia przyjemny cień i wytchnienie od miejskiego zgiełku. Trzy przestronne tarasy oraz obszerne patio tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. To idealna propozycja dla rodziny lub pary poszukującej komfortowego, niebanalnego domu w zielonej, kameralnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. 1. ROZKŁAD Poziom -1: Słoneczny gabinet z wyjściem na patioSala kinowaPrzytulny salonikŁazienka z WC i prysznicemParter:Przestronny salonKuchnia z jadalniąŁazienka z WC i prysznicemTaras z wyjściem na ogród Poziom +1:Dwie sypialniePokój kąpielowy wyposażony w saunę, wannę, prysznic i WCPokój telewizyjnyPoziom +2:SypialniaŁazienka z WC i prysznicemDuży taras2. INFORMACJE DODATKOWELokalizacja: Warszawa, Miasto Ogród SadybaCharakter nieruchomości: modernistyczna willa miejska z lat 20. XX wiekuStan: po generalnym remoncieOgród: dojrzały, wieloletni, z kwitnącymi magnoliamiPrzestrzenie zewnętrzne: trzy duże tarasy oraz obszerne patioParkowanie: trzy miejsca postojowe na posesji, z możliwością instalacji ładowarek do samochodów elektrycznychEdukacja: w pieszej odległości szkoły międzynarodowe – brytyjska i francuska – oraz liczne szkoły polskie. Kilkanaście minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od szkoły amerykańskiej.Infrastruktura: w pobliżu restauracje, kawiarnie, kino, galeria handlowa, lokalne sklepy, kluby sportowe oraz atrakcyjne tereny spacerowe.Dojazd: kilkanaście minut jazdy samochodem do centrum Warszawy.Preferowany okres najmu: 3 lata.Dostępność: od grudnia 2026 roku.Kaucja 1 miesięczny czynsz. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Serdecznie zapraszam na prezentację! Monika Rygasiewicz-Rurka +48506 640 740 monika@ Monevie Partners Premium Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

101,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Monevie Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Fiqmiku"

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klarysewska 01

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 05

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.