Dom na kameralnym osiedlu

Opis

Szanowni Państwo pragnę zaprezentować dom w idealnym miejscu dla Rodziny, gdzie bliskość natury i cisza łączy się z szybkim dojazdem do Warszawy. Polecam środkowy segment o powierzchni całkowitej 140 m  ( w tym 20 m garaż) położony na bezpiecznym zamkniętym osiedlu  z 2006 roku przy ulicy Ligustrowej w sercu zielonej dzielnicy. Gwarancja prywatności ,ciszy i poczucia wspólnoty To idealna propozycja dla rodziny szukającej wymarzonego domu do wprowadzenia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Nieruchomość jest po remoncie co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Atuty nieruchomości - Bezpieczne osiedle. Kameralna zabudowa z 2006 roku, teren ogrodzony ,zadbane części wspólne i spokojne, życzliwe sąsiedztwo.  - Zielona okolica .Wawer to "płuca Warszawy"-bliskość Lasu Sobieskiego, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz ścieżek rowerowych - Doskonała komunikacja. Szybki dojazd do Wału Międzeszyńskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy(S2 )w bliskiej  odległości przystanek autobusowy -Własny ogródek . Kameralna przestrzeń do odpoczynku, idealna na grilla, poranną kawę czy bezpieczną zabawę dla dzieci. Ogródek jest kameralny, bardzo pięknie zagospodarowany. Rozkład pomieszczeń (funkcjonalny podział na strefy) Parter (strefa dzienna)  -przestronny jasny salon z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras( markiza) i do ogrodu .Miejsce idealne do relaksu. -funkcjonalna, nowoczesna i  widna kuchnia otwarta na jadalnię ( w cenie dobrej jakości stół z krzesłami) i salon. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD. -łazienka dla gości bardzo ładnie zaaranżowana -spiżarnia pod schodami (bardzo wygodne miejsce do przechowywania) -przedpokój -Garaż w bryle budynku z dodatkową przestrzenią do przechowywania schody drewniane( dębowe) ze stylową balustradą wykonaną na zamówienie Piętro (strefa prywatna) -główna sypialnia -biblioteka -mały pokój w obecnym stanie pełniony funkcję garderoby -duża, piękna  komfortowa łazienka z oknem i kabiną prysznicową. Bardzo elegancko i spójnie zaprojektowana. Poddasze -duża sypialnia, widna i komfortowa z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Na poddaszu zainstalowano klimatyzację. Stan techniczny i standard wykończenia -rok budowy 2006 -Materiał wybudowany w technologii tradycyjnej -okna PCV zapewniające doskonałe doświetlenie  wnętrz -Media (prąd ,woda, gaz-ogrzewanie wody, ogrzewanie domu elektryczne, zainstalowana fotowoltaika ) -stan idealny po remoncie, w cenie zostaje umeblowanie i wyposażenie domu Parkowanie - Garaż w bryle budynku na 1 samochód. Lokalizacja i infrastruktura Ulica Ligustrowa w Wawrze gwarantuje pełną wygodę życia codziennego  - Edukacja .w pobliżu cenione szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki - Zakupy . Blisko do lokalnych sklepów spożywczych Biedronka, Żabka około 300 m oraz Rossman i Pepco -Rekreacja . Bliskość terenów nadwiślańskich ,plaży Romantycznej oraz obiektów sportowych . Ulica łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z bliskością wielkiego miasta. Forma własności  Pełna własność z Księgą Wieczystą Dom po remoncie do wprowadzenia się .Termin oddania domu planowany jest na wiosnę. Właściciele zostawiają w cenie nieruchomości pełne umeblowanie i  wyposażenie wnętrza. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD/RTV zostają dla nowego właściciela.  Zapraszam serdecznie obejrzenia pięknego domu z dobrą energią Ilona Szemeczko-Stępień Nieruchomości Wiktoria (użyj formularza kontaktowego) Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

10 755 zł/m²

Mediana okolicy

11 825 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronowska 04

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

• Stacja metra

  Gocław

  3,3 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.