SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

OBNIŻONA CENA- bliźniaki na Białołęce

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 155,96 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 740 zł/m²
Mediana okolicy: 11 811 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 450; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 156,0 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 10 740 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 11 811 zł za m² dla 450 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY dom jednorodzinny 2-lokalowy, na warszawskiej BIAŁOŁĘCE! POWIERZCHNIE DZIAŁEK: 344 m2 i 509 m2. Każdy z 2 lokali posiada garaż w bryle budynku, oraz 2 miejsca postojowe na działce. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! Posiadamy w ofercie 2 budynki różniące się od siebie tylko powierzchnią działki, na której są posadowione: 1.budynek: powierzchnia działki: 344 m2, Cena nieruchomości: 1.675.000 zł. 2. budynek: powierzchnia działki: 509 m2, Cena nieruchomości: 1.750.000 zł. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom w zabudowie bliźniaczej, dla rodziny poszukującej spokoju na obrzeżach miasta- położony wśród zieleni i ciszy, ale zarazem blisko centrum Warszawy. Wspaniały, 2-kondygnacyjny segment z wyszukanym rozmieszczeniem pomieszczeń, o powierzchni całkowitej 155,96 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z BARDZO DUŻYM OGRODEM! Prezentowany budynek został wykonany z pełną dbałością o wszystkie detale, zawiera nowoczesne rozwiązania technologiczne. Układ pomieszczeń i powierzchni został starannie dostosowany do potrzeb rodziny, zachowując dużą przestrzeń salonu z panoramicznym widokiem na ogród, oraz komfort poprzez starannie dobrany układ sypialni i pozostałych pomieszczeń. Budynek charakteryzuje się nowoczesnym designem poprzez niekonwencjonalną bryłę oraz ciekawe połączenie kolorów: białego i szarego na elewacji. Dzięki swej kolorystyce przyciąga wzrok i doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie i sąsiadującą zabudowę. Budynek został wybudowany w 2023 roku. ROZKŁAD DOMU: - PARTER: - wiatrołap: 4,45 m2, - WC: 1,45 m2, - kuchnia w aneksie: 7,63 m2, - spiżarka: 1,40 m2, - salon: 27,38 m2, z salonu wyjście na piękny- zielony ogród, - komunikacja: 4,95 m2 - garaż: 17,92 m2, - pomieszczenie gospodarcze: 3,98 m2 - schody wejściowe na piętro: 7,65 m2 - 1 PIĘTRO: - hol: 8,79 m2, - gabinet: 5,27 m2, z gabinetu wyjście na balkon: 3,71 m2, - pokój: 11,06 m2, - sypialnia: 15,42 m2, - pokój: 13,89 m2, - łazienka: 6,58 m2, z łazienki wyjście na balkon: 1,56 m2, - pralnia/garderoba: 5,67 m2, - komunikacja: 3,96 m2 - PODDASZE - powierzchnia całkowita: 74 m2, - powierzchnia użytkowa: 16,16 m2. DANE TECHNICZNE:

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki344 m²

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 450 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 740 zł/m²
Mediana okolicy: 11 811 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzezińska 01
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Mentis "Piwoniowa"
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Mentis
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,7 km