Dom na sprzedaż

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z 2 GARAŻAMI I TARASAMI | WARSZAWA8 pokoi | 153,45 m² powierzchni użytkowej | Działka 650 m² | 2 garaże | Piwnica | PoddaszeELANDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Falenicy w Warszawie.Lokalizacja idealna - cicha, spokojna ulica, tereny leśne naprzeciwko, - otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ścieżka biegowa i trasy rowerowe, 950 m do stacji PKP Falenica, w pobliżu szkoły, przedszkola i popularny bazarek.Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz dwa garaże. Dodatkowym atutem są dwa tarasy i dwa balkony, które zapewniają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu.To propozycja dla rodziny poszukującej domu z dużą liczbą pokoi, wydzieloną przestrzenią do pracy oraz dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: 153,45 m²Powierzchnia działki: 650 m²Rok budowy: 1954, rozbudowa i renowacja - 1983 r i 2003 rRodzaj zabudowy: wolnostojącyLiczba pokoi: 8, w tym gabinetDwie kondygnacje mieszkalne: parter i piętroPełne podpiwniczenie: 55,75 m²Dwa garaże o łącznej powierzchni 44,55 m²Poddasze nieużytkowe: 31,20 m²Dwa tarasy o łącznej powierzchni 32,65 m²Dwa balkony o łącznej powierzchni 11,90 m²Ogrodzona działkaROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – 83,49 m²Parter stanowi główną strefę dzienną domu. Znajduje się tutaj salon z dostępem do tarasu, oddzielna kuchnia, jadalnia oraz dodatkowy pokój. Gabinet może służyć jako miejsce do pracy lub nauki.Salon – 14,02 m²Jadalnia – 13,56 m²Kuchnia – 10,57 m²Pokój – 20,44 m²Gabinet – 11,10 m²Hall – 10,03 m²WC – 2,02 m²Wiatrołap – 1,75 m²Z salonu dostępna jest przestrzeń tarasowa. Dwa tarasy o powierzchniach 14,30 m² i 18,26 m² stanowią dodatkowe miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.PIĘTRO – 69,96 m²Na piętrze zaplanowano prywatną strefę domowników, obejmującą cztery niezależne pokoje i dwie łazienki.Pokój 1 – 9,08 m²Pokój 2 – 11,87 m²Pokój 3 – 9,90 m²Pokój 4 – 20,61 m²Łazienka 1 – 6,07 m²Łazienka 2 – 3,50 m²Halle – 3,32 m² i 5,61 m²Największy pokój o powierzchni 20,61 m² z dostępem do balkonu. Drugi balkon znajduje się po przeciwnej stronie budynku.Taki rozkład pozwala wygodnie wydzielić sypialnie dla wszystkich domowników, pokój gościnny lub dodatkowy gabinet.PIWNICA – 55,75 m²Dom jest całkowicie podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się pięć pomieszczeń gospodarczych oraz przedsionek.Dodatkowa przestrzeń daje wiele możliwości wykorzystania – od przechowywania i organizacji domowego zaplecza po urządzenie warsztatu czy pomieszczenia hobbystycznego.GARAŻE – 44,55 m²Do dyspozycji są dwa garaże:Garaż 1 – 23,44 m²Garaż 2 – 21,11 m²PODDASZEDodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe o powierzchni wskazanej na rzucie jako 31,20 m².DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMUBudynek znajduje się w centralnej części ogrodzonej działki o powierzchni 650 m².Dojście do domu oraz ciągi komunikacyjne na posesji wykonano z kostki brukowej. Utwardzony podjazd zapewnia wygodny dojazd do garaży.Przestrzeń wokół budynku daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, urządzenia ogrodu lub miejsca do rodzinnej rekreacji.MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNEGaz – przyłącze do sieci miejskiejWoda – własna studnia głębinowa z hydroforem w piwnicyKanalizacja – szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo)Energia elektryczna – przyłącze podziemneWysokość pomieszczeń na parterze – 2,60 mWysokość pomieszczeń na piętrze – 2,35 mWysokość pomieszczeń piwnicznych – 2,08 mWysokość garaży – 3,00 mZapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radość-Wodociąg 01

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eva Clinic

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.