Dom na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wawer, Sadul

Opis

Na sprzedaż wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 215 m² (użytkowej 155 m2), zlokalizowany w warszawskim Wawrze (Sadul), 6-pokojowy, na działce o powierzchni 611 m², wybudowany w 1991 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. ROZKŁAD: PARTER: salon (33,03 m²), kuchnia (10,66 m²), wiatrołap (2,25 m²), łazienka (3,31 m²), komunikacja (8,84 m²), klatka schodowa (5,29 m²), garderoba (5,54 m²), garaż (16 m²). PIĘTRO: trzy sypialnie (11,95 m², 14,18 m², 10,53 m²), komunikacja (7,82 m²), łazienka (4,48 m²), klatka schodowa (5,05 m²). PODDASZE: dwa pokoje (8,08 m², 7,29 m²), przedpokój (1,19 m²). PIWNICA: ok. 60 m², z oddzielnym wejściem i łazienką - dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać m.in. na pomieszczenia gospodarcze, warsztat, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dom wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Wszystkie instalacje są sprawne. Ogrzewanie gazowe - w domu jest piec gazowy i grzejniki. Podłogi oraz schody są drewniane. Działka o powierzchni 611 m² jest ogrodzona i częściowo wyłożona kostką. LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest zielone otoczenie i bliskość lasu. Sadul to spokojna, kameralna część Wawra, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i łatwym dostępem do rozległych terenów leśnych, spacerowych i rowerowych. Stacja PKP Warszawa Anin znajduje się w odległości ok. 850 m, co zapewnia wygodne połączenie kolejowe z centrum Warszawy. Do przystanku autobusowego jest ok. 500 m. W pobliżu znajdują się również placówki oświatowe - szkoła prywatna w odległości ok. 400 m oraz szkoła publiczna ok. 1,3 km od nieruchomości. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury Wawra. Odległość od centrum Warszawy wynosi ok. 13 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

8381 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości