SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w zielonej części Warszawy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 5
Piętro: 44
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 11 527 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 133; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 138 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 8 333 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 11 527 zł za m² dla 133 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 8333 zł/m²
Mediana okolicy: 11 527 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falenica 01
37 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita138 m²

Pow. działki100 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Opis

Dom o powierzchni 138 m² w zielonej części Warszawy (Wawer).Dom posiada swój prywatny ogródek - 25 m.kw.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.Trzy kondygnacje, w pełni użytkowe poddasze, przestronna strefa dzienna oraz sypialnia z garderobą dają ogromne możliwości aranżacyjne.Ogródek 25 m.kw.Parter - 50,11 m.kw.1.Salon - 32,53 m.kw.2.Kuchnia - 8.85 m.kw.3.WC - 3,33 m.kw.4.Korytarz - 1,57 m.kw.5. Wiatrołap - 3,83 m.kw.Piętro - 44 m.kw.1.Sypialnia - 11,12 m.kw.2.Pokój - 7,33 m.kw..3.Łazienka - 6,68 m.kw.4.Korytarz - 5,63 m.kw.5. Garderoba - 8,79 m.kw.6. Garderoba - 4,45 m.kw.Poddasze -44,74 m.kw,1. Powierzchnia do użytkowa do adaptacji Do domu przynależy dwa miejsca postojowe. Na osiedlu przewidziano także dodatkowe miejsca dla gości.Kameralne osiedle to projekt obejmujący 18 przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu.Elegancka forma budynków oraz estetyczna elewacja z efektem ryfla doskonale wpisuje się w zielony krajobraz dzielnicy Wawer.Osiedle jest zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a starannie zaplanowana przestrzeń między domami daje poczucie niezwykłej swobody.Komfort mieszkania podnosi także solidna konstrukcja budynków – podwójne ściany działowe zapewniają doskonałą izolację akustyczną, a duże okna (HS w salonie) wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.W pobliżu las, szkoła, sklepy.Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.Piec i grzejniki w cenie.Media miejskie :(kanalizacja, woda , gaz i prąd).Dom do wprowadzenia 2026 r.Zapraszam na prezentację.Więcej informacji:884 884 182KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIKUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCCWspółpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !