Dom na sprzedaż: Warszawa, Mokotów, Służew

Opis

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY BARDZO ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ -SEGMENT ŚRODKOWY O POW 220M2 Z DZIAŁKĄ O POW 256M2- W POSZUKIWANYM PRZEZ KLIENTÓW REJONIE MOKOTOWA, W ENKLAWIE NISKIEJ ZABUDOWYJEDNORODZINNEJ. OPIS BUDYNKU Jest to środkowy segment z 1985r, domu szeregowego piętrowego trzysegmentowego. Budynek murowany/pustak/ z wysokim parterem i piętrem przeznaczonymi na część mieszkalną oraz z tzw nadziemiem przeznaczonym na cele gospodarcze i techniczne. Bryła budynku posiada 2 balkony i duży taras. Dach kryty papą - modernizowany 3 lata temu. Elewacja - odświeżana kilka lat temu. Okna w całym budynku PCV. Media- woda i kanalizacja - miejskie, ciepła woda z pieca gazowego, nowego typu. Budynek na osi wschód-zachód. Usytuowany przy kameralnej uliczce/Studencka/, obecnie z wyremontowaną nawierzchnią. Nieruchomość znajduje się na osiedlu niskich domów jednorodzinnych. ROZKLAD POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE/patrz zdjęcia/ Na tym poziomie-69,70m2- jest -garaż, kotłownia, dwa pom gospodarcze, pralnia z wc, spiżarnia, zabudowany szafami/garderoba/korytarz i klatka schodowa. Stąd jest wyjście na ładny, bardzo cichy ogródek. PARTER/patrz zdjęcia/ Pow. całkowita tej kondygnacji wynosi 75,04m a użytkowa 52,90m i zawiera - salon z tarasem/wschód/, pokój z balkonem/zachód/, kuchnię, łazienkę i hall. PIĘTRO/patrz zdjęcia/ Ten poziom ma 75,04m pow. całkowitej a użytkowej 57,90m. Znajdują się tutaj obecnie dwa pokoje na wschód, jeden z balkonem na zachód, kuchnia, łazienka i hall. Segment jest zamieszkały. Poszczególne pomieszczenia bardzo zadbane. Podłogi w pokojach, w hallu i schody miedzy kondygnacjami z parkietu bukowego, bardzo dobrze utrzymanego. Pomieszczenia kuchenne przestronne, wyposażenie ich jest w dobrym stanie, tak samo łazienki - przestronne , z kabinami prysznicowymi. Wielką zaletą tej nieruchomości jest ogródek/256m2/, który jest oazą ciszy i zieleni, miejscem na miłe spędzenie czasu nie tylko wolnego, ale też na co dzień, miejscem na ugoszczenie znajomych np. przy grillu. LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej części MOKOTOWA - jest to osiedle niskiej zabudowy, przeważnie z lat 80-tych ale w bardzo dużej części z budynkami już zmodernizowanymi przez nowych właścicieli i wieloma całkowicie nowymi. Obszar osiedla to poszukiwany rejon do zamieszkania, ze względu na dostępność wszelkiej infrastruktury miejskiej - komunikacyjnej, oświatowej, zdrowotnej, handlowej itp. Osiedle wybierane jest także bardzo chętnie na siedziby firm, z działalnością nie uciążliwą dla sąsiadów np. firmy reklamowe. WIELKIM ATUTEM TEGO MIEJSCA JEST DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ KAZDEGO RODZAJU -NAJBLIŻEJ METRO SŁUŻEW I AUTOBUS/5 min/,TRAMWAJ 7min. Zapraszam na prezentację 694477490 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 588 zł/m²

Mediana okolicy

17 243 zł/m²

Połowa ofert

14,4–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Dziecięcy Raj

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dominikańska 02

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krajmed

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Służew

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia 04

  8 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.