SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawa, Wawer, Zabielska

Zabielska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 91,78 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 617 zł/m²
Mediana okolicy: 12 873 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 91,8 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 617 zł za m² — tyle, ile mediana 12 873 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pięciopokojowy, słoneczny i rozkładowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 141,93m 2 ( w tym 50,15 m2 poddasza od wys. 1,9 m) z ogródkiem o pow. od 34 m2 na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu w warszawskim Wawrze. Parter domu składa się z salonu z kuchnią w aneksie o pow. 36,81 m2 z wyjściem na taras i ogródka, , wc o pow. 1,35 m2, przedsionek o pow. 2,03m2, komunikacja. Piętro I to trzy sypialnie: o pow. 13,65m2, o pow. 10,59m2 i o pow. 10,43 m2, łazienka o pow. 5,51 m2, przedpokój o pow. 5,51 m2, klatka schodowa. Poddasze o pow. 50,15 m2 - liczone od wysokości 1,9 m. Dom w stanie deweloperskim, zakończenie budowy - 30.10.2026 r. Przeniesienie prawa własności -30. 04.2027 r. Na terenie posesji dwa miejsca parkingowe. Dom - odrębna własność, grunt - własność - Możliwość zakupu na kredyt. Osiedle to 12 segmentów w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej powierzchnia lokali 92,32 m2 lub 94,23 m2 Powierzchnie segmentów wynoszą 91,78 m² (segmenty środkowe) oraz 93,99 m² (segmenty skrajne). Do każdego segmentu przynależy również poddasze nieużytkowe o powierzchni 51,88 m² i 50,15 m² (mierzone powyżej wysokości 1,90 m). Każdy lokal ma oddzielne, indywidualne wejście. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogródek oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe. - 2 miejsca postojowe na wyłączność do każdego mieszkania - ogrzewanie podłogowe - klimatyzator w każdym lokalu - ogródki do każdego segmentu od 30 do 133m2 - doprowadzone media miejskie: woda, prąd, gaz - szybki dojazd do centrum Warszawy - 15 min Osiedle zamknięte, bardzo spokojne, wokół zabudowa jednorodzinna, okolica bardzo bezpieczna, cicha i zielona. Doskonała lokalizacja z łatwym i szybkim dojazdem do Centrum (15min), Mokotowa (15min). W okolicy przedszkola, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, fitness, basen,, bank/bankomat, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, kościół, autobus, kolej podmiejska itp. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji Zapraszam do kontaktu Agnieszka Szymańska Doradca d/s Nieruchomości Licencja nr 30347 883 050 750 a.szymanska@ Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż najczęściej pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze daje się je zweryfikować, AS Immobilia nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Liczba pokoi5

Piętroparter

Powierzchnia działki34 m²

Powierzchnia mieszkalna141,93 m²

Powierzchnia użytkowa91,78 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 617 zł/m²
Mediana okolicy: 12 873 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 158 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 926 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kanał Nowe Ujście 02
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 348
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Stacja metra
Gocław
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
4,7 km