SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Powsin

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 238 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 9034 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 034 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 75; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 6-pokojowy, 238 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 9 034 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 11 777 zł za m² dla 75 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji od Kupującego. Wygodny, środkowy segment o powierzchni całkowitej około 238 mkw, doskonale zlokalizowany na osiedlu Patio w Powsinie (Wilanów). Nieruchomość czterokondygnacyjna o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. W skład parteru stanowiącego część dzienną wchodzą: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, widna kuchnia z jadalnią, toaleta, hol oraz wiatrołap. Na półpiętrze zaaranżowany został pokój. Piętro domu stanowią trzy sypialnie, łazienka oraz hol. Poddasze to otwarta przestrzeń z łazienką. W podpiwniczeniu zaaranżowane zostały pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowo niska, 30-metrowa piwnica pełniąca funkcję pokoju relaksacyjnego. Na podłogach panele oraz terakota. Do dyspozycji właścicieli jest jednostanowiskowy garaż oraz naziemne miejsce postojowe. Z tyłu domu znajduje się kameralny ogród - wielkość działki 198 mkw. W okolicy tereny zielone takie jak Park Kultury i Wypoczynku, Las Kabacki. Bardzo dogodny punkt komunikacyjny z wygodnym dojazdem do stacji metra Kabaty (7 minut). Oferta doskonała dla rodziny, na cichą działalność biurową lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter2

Liczba pokoi6

Liczba poziomów2

Liczba sypialni6

Powierzchnia działki198 m²

Powierzchnia mieszkalna238 m²

Powierzchnia użytkowa238 m²

Rok budowy1995

Rynekwtórny

Typ domuszeregowiec

Wysokość pomieszczeń280 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 9034 zł/m²
Mediana okolicy: 11 777 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohome24

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Metrohome24
2 150 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-10
Metrohome24
2 150 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
Metrohome24
2 150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Patio 01
27 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Moje Cudowne Lata
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
1,5 km
18 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,8 km
Uczelnia
Collegium Verum
3,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
6,8 km