SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom idealny dla dużej rodziny

Kremowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 9167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 167 zł/m²
Mediana okolicy: 11 702 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 76; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 240 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 9 167 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 11 702 zł za m² dla 76 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM 240 M2 W ZABUDOWIE SEGMENTOWEJ - WILANÓWNa sprzedaż przestronny dom w zabudowie segmentowej, położony na kameralnym osiedlu w zielonej części Powsina.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy z dużą ilością zieleni, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z Wilanowem, Ursynowem i Konstancinem.* szybki dojazd do trasy S2* ok. 5 minut do stacji Metro Kabaty (ok. 10 minut autobusem)W najbliższym otoczeniu: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.W pobliżu znajdują się szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz bogata infrastruktura sportowa (fitness, tenis, squash, pole golfowe, stadniny).ATUTY OKOLICYWyjątkowo zielona i rekreacyjna część Warszawy - idealna dla osób ceniących ciszę i naturębezpośredni dostęp do jednych z największych terenów spacerowych i rowerowych w stolicy.Prestiżowe sąsiedztwo - niska zabudowa, kameralne osiedla, dużo prywatności.Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych (m.in. w Wilanowie i Konstancinie).Rozwinięta infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut.Szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodne połączenia z południową obwodnicą Warszawy.Idealna równowaga między życiem miejskim a podmiejskim spokojemCzyste powietrze i mniejsze natężenie ruchu niż w centralnych dzielnicachOPIS NIERUCHOMOŚCIDom z 1995 roku, czterokondygnacyjny (piwnica, parter, półpiętro, piętro, poddasze użytkowe), o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym.Ekspozycja wschód-zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz.Ogródek od strony wschodniej, z dojrzałą zielenią i bezpośrednią prywatnością (brak kontaktu z ulicą).Dom do remontu z częściowym umeblowaniem.Część zdjęć z wizualizacją architektoniczną zagospodarowania przestrzeni. Dodatkowe atuty:- kominek w salonie- segment środkowy - bardzo dobra izolacja termiczna i niższe koszty ogrzewania- liczne garderoby i schowki na każdej kondygnacjiDom do remontu, dający duże możliwości aranżacyjne dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej.Materiał zdjęciowy z częściową wizualizacją wykończenia pomieszczeń.POWIERZCHNIEPowierzchnia użytkowa: 188 m²Powierzchnia całkowita: 240 m²Powierzchnia działki: 198 m²ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:- salon - 35 m²- kuchnia - 11 m²- jadalnia - 9 m²- hall + garderoba- WC- wiatrołap- garaż ( GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, 1 STANOWISKOWY)Półpiętro:- gabinet - 15 m²Piętro:- sypialnia - 20 m²- sypialnia - 10 m²- sypialnia - 9 m²- łazienka - 7 m²- garderoba- hallPoddasze:- otwarta przestrzeń / pokój - 65 m²- łazienka - 5 m²Piwnica:- kotłownia - 2 m²- pralnia - 3 m²- pomieszczenia gospodarcze - 10 m²- dodatkowa przestrzeń (ok. 30 m²) do zagospodarowaniaDla kogo?Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy z domu, przechowywania czy aranżacji według własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!